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存量房买卖交易合同（通用3篇）

存量房买卖交易合同篇1

本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充

分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，

必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条

款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决;不能通过协商解决

的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁

机构申请仲裁。

2.本合同为示范合同。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合

同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当

事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未

被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。

3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加

的内容，各方当事人应当协商确定。

4.在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关

证书和证明文件。

5.本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房

地产权属的房屋权属人再行转让房屋。

6.本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代

理人应当及时持书面存量房及有关资料到房地产交易登记机构办

理交易过户手续。

7.根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代

收代管存量房交易资金。如有违反的，请向____市房屋交易监管中心

反映(电话：)。

8.卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交

易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，

避免引起纠纷。

9.根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额

的0.5%～

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2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机

构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代

理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介

机构超标收费的，可向物价部门反映(电话：)。

10.买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择

具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录____市国土资源和房

屋管理局网站进行查询。

11.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务

机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏

税，否则应承担由此产生的法律责任。

12.本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约

定。

13.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：

甲方(卖方)(签章)：委托代理人(签章)：____日期：乙方

(买方)(签章)：委托代理人(签章)：____日期：丙方(房地产中

介服务机构)(盖章)：经纪人(签章)：____日期

存量房买卖交易合同篇2

出售人(卖方)：______________________________

买受人(买方)：______________________________

福建省建设厅

监制

福建省工商行政管理局