2024年简单个人房屋租赁合同范文（二篇）.docxVIP

第PAGE5页共NUMPAGES5页

2024年简单个人房屋租赁合同范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于房屋使用的实际需求，甲方自愿将其拥有产权（或管理权）的房屋出租给乙方使用。双方依据____市（县）相关房产管理规定，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

____第一条：房屋基本情况____

房屋坐落地址：_____.

____第二条：房屋状况____

-房屋名称：_____

-规格：____

-等级：_____

-间数：_____

-面积：____

-单价：_____

-金额：_____

-地面质量：_____.

____第三条：租赁期限____

租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按合同规定的时间及标准，将房屋交付乙方使用。

____第四条：租金及支付方式____

乙方需每月向甲方支付租金人民币____元整，甲方应出具相应收据。租金应在当月____日前交清，交租地点为_____.（租金标准依据房屋所在地人民政府关于私有房屋租金的规定，或由双方依据公平合理原则，参照当地实际租金水平协商确定。甲方不得擅自提高租金。）

____第五条：合同主体变更____

1.租赁期间，若甲方将房屋所有权转让给第三方，无需乙方同意，但需及时通知乙方。该第三方自动成为本合同甲方，享有原甲方权利并承担相应义务。

2.乙方若需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意。取得使用权的第三方自动成为本合同乙方，享有原乙方权利并承担相应义务。

____第六条：甲方责任____

1.甲方如未按时向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间乙方应交租金的____%向乙方支付违约金。

2.租赁期间，甲方负责房屋的维修工作。若房屋发生严重自然损坏或存在倒塌风险而甲方未予修缮，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵扣租金。

3.房屋的房产税、土地使用费由甲方承担。

4.若甲方需提前收回房屋自用，须提前____个月书面通知乙方并解除合同，同时向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租期内应交租金总额的____%。

____第七条：乙方责任____

1.乙方应按约定时间支付租金。若甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延责任；若乙方拖欠租金，应按银行延期付款规定向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权从乙方履约金中扣除租金并收回房屋。

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方承担。

3.若乙方因特殊原因需提前解除合同，须提前____个月书面通知甲方并支付违约金，违约金金额为剩余租期内应交租金总额的____%。

4.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。因故意或过失造成房屋及设备损坏的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。装修房屋需事先征得甲方同意并报房屋修缮管理部门批准。迁出时，装修物可折价转让给甲方或自行拆除但须恢复房屋原状。

5.合同期满或解除后，乙方应按时搬出所有物品。逾期未搬的视为放弃所有权，由甲方处理。

6.若乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失。必要时甲方可向人民法院提起诉讼。

____第八条：其他条款____

1.合同期满时，若甲方继续出租或出售房屋，乙方享有优先权。

2.因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。执行中发生争议应协商解决；协商不成时可提请当地房管部门调解或向人民法院提起诉讼。本合同一式二份甲乙双方各执一份；副本____份交____市（县）房管局、街道办事处等单位留存。

出租人（签章）：_____

承租人（签章）：_____

日期：____年____月____日

2024年简单个人房屋租赁合同范文（二）

____房屋租赁合同____

出租方（甲方）姓名：_____身份证号：_____

承租方（乙方）姓名：_____身份证号：_____

鉴于甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

____一、租赁地点及设施____

1.租赁地址：_____；房型规格：_____；居住面积：_____平方米；

2.室内附属设施包括：

A：电器：____________________________________________；

B：家具：__________________________________________。

____二、租用期限及其约定____

1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.房屋租金：每月人民币____元；

3.付款方式：按__