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2024年个人住房租赁合同精编版
____房屋租赁合同____
____第一条房屋基本情况____
房屋位于______，面积为______平方米。
____第二条房屋用途____
该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。
____第三条租赁期限____
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
____第四条租金____
该房屋月租金为（人民币）____元整。如遇国家政策调整，租金标准将按新政策执行；若因市场变化或物价上涨等确需调整租金，甲方应提前2个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先承租权。除此之外，出租方不得任意调整租金。
____第五条付款方式____
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）____元整。租金按月结算，乙方须于每月____日前支付给甲方。
____第六条房屋交付期限____
甲方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。
____第七条房屋产权承诺____
甲方保证交易时该房屋无产权纠纷。除补充协议另有约定外，甲方应确保房屋在交付前无按揭、抵押债务、税项及租金等未清事项。如有发生，甲方承担全部责任，并赔偿乙方由此产生的经济损失。
____第八条维修管护责任____
租赁期间，甲方负责房屋及其附着设施的定期检查、管护，乙方应予以协助，不得阻挠施工。房屋大修理费用由甲方承担，日常管护费用由乙方承担。因乙方管理不善导致的房屋及其相连设备损失和维修费用，由乙方承担。乙方应遵守当地防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等规定，并承担全部责任，接受甲方监督检查。
____第九条装修和改变房屋结构约定____
乙方不得损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，须先征得甲方书面同意，费用自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程费用。
____第十条租赁期间相关费用____
租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任。政府有关部门征收的与使用该房屋相关的未列费用，亦由乙方支付。
____第十一条租赁期满____
租赁期满后，如乙方要求续租，在同等条件下，甲方应优先将房屋出租给乙方，并续签租赁合同。
____第十二条乙方责任导致的合同终止____
乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，由乙方赔偿甲方损失：
1.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
2.拖欠租金累计达2个月；
3.利用房屋进行违法活动；
4.故意损坏房屋。
____第十三条合同终止____
任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，应提前1个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。
____第十四条登记备案____
自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及相关证明文件向房屋管理部门申请登记备案。
____第十五条违约责任____
租赁期间双方应信守合同。任何一方违反本合同规定，须按年度向对方支付年度租金50%的违约金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%加收滞纳金。
____第十六条不可抗力____
因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。
____第十七条补充协议____
本合同未尽事项，甲、乙双方可另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
____第十八条合同附件____
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定事项均遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
____第十九条争议解决____
合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁（双方未在本合同中约定仲裁机构且事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
____第二十条合同份数与生效____
本合同一式3份，甲、乙双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自双方签字（盖章/画押）之日起生效。
甲方：_____
代表人：_____
乙方：_____
代表人：_____
2024年个人住房租赁合同精编版（二）
根据提供的内容，以下是使用严谨、稳重、理性、官方的语言风格改写后的结果：
房屋租赁合同
一、房屋交付与收回
甲方将房屋出租给乙方使用，租赁期限至____年____月____日止。在此期间，如乙方发生以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
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