高层住宅项目观摩策划汇报.pptx

·

·

铂悦府项目管理团队

2017年10月9日

精装修质量

观摩布置

目录

2

苏州铂悦府项目位于东沙湖

路以南，现代大道以北，星塘街以东，琉璃街以西。由旭辉集团开发，南通市达欣工程股份有限公司总承包建设，项目总用地面积67933m。项目主要包括5栋14-17F高层住宅、20栋7-10F小高层住宅、1栋2层会所、地下车库及其他附属设施，建筑为框架、剪力墙结构，地下1层，总建筑面积为150360.99m2。

3

本工程观摩主要展示现场安全文

明施工、绿色施工、土建质量工序、精装修质量工序及精装修交付。

Ø6A——土建质量、安全文明观摩

Ø1#——精装修质量观摩

色

⑦⑥1#⑧

工

施

⑤

6AO

展示区范围

安全文明

施工质量绿

定型化安全通道

④

12

11

4

安全文明四化体系

安全文明管理严格以四化体系为引导，强调安全管理，文明施工，使安全文明管理科学化、标准化、装配化，更加绿色、经济、美观。

安全风险科学化生活管理人性化

场地布置科学化安全管理可视化

5

材料堆放及部品展示系统

材料堆放科学化，并分类摆放，标识标牌清晰明了。部品展示完整，尺寸规格详细，内容包括：土建类、安装类、装修类、分包类；

6

导视系统

采用导视系统及安全指引，从而实现施工现场可视化，方便快捷，安全管理。

7

进场教育

对每位进场工人及班组及时进行三级安全教育及施工交底，并建立职工“一人一档”，提高工人安全意识，确保施工安全。

进场有教育

作业有规程

施工有交底

8

9

脚手架做到外封闭，内隔离

楼层内设置吸烟区及小便区

现场施工管理

根据现场平面布置，积极落实各项安全文明防护位置，针对每天施工现场的作业，进行实时监控，

做到栋栋作业有记录，层层作业有防护；

设置定型化安全通道通道设置楼栋信息牌

设置消防水箱，保证消防安全

二级电箱设置外框防护

楼梯周边选用耐用、维护与拆卸方便的定型化楼梯护栏，楼内周边选用可周转使用的定型化护栏。

二、安全文明_定型化防护

配电箱防护

10

二、安全文明_定型化防护

采用PPR内丝塑料管弯头，使灯杆金属部分与灯罩绝缘部分成品化，采用管式灯管，可使上引电线内穿，防止电线摆动受损漏电。

氧乙炔推车采用专用小型定制推车，并配备灭火器，周转使用方便，安全便捷

。

洒水车采用废弃油桶加工制作而成，轻便快捷，既满足防尘降尘需要，工人操作简单。

电焊机设置专用的电焊机防护罩及随机电箱，保证电焊机防雨，同时工人操作简单易携。

加工机械设置防护罩，保证工人操作施工安全。

切割机防护罩采用废旧模板制作而成，既节约材料，又保证施工作业安全

11

二、安全文明

_生活区管理

生活区管理

针对生活区设置专人管理，在满足基本生活条件的前提下，进一步提升工人生活品质，

使工人真真高高兴兴上班，平平安安回家。

生活区均设置节能灯照明并统一开关管理

食堂设置专业售卖窗口

职工宿舍安装空调

就餐区设置吊扇

就餐区干净整洁

设置洗衣区

12

二、安全文明

_安全体验区

安全体验区

设置安全体验区，针对施工现场大面积常规作业设置专业体验区，让工人施工作业前进行模拟

施工体验，强化安全意识，保障施工安全。

火灾烟雾逃生体验

安全帽撞击试验

应急救护体验

洞口坠落体验

综合用电体验

安全带体验

13

宿舍区220V转24V直流室内供电

宿舍插卡去电及限电器控制箱

节能与能源利用

宿舍低压接口手机充电插座

办公区太阳能路灯系统

宿舍区空调专线供电

宿舍节能灯

14

节水与水资源利用

节约用水宣传

雨水回收系统

直饮水系统

15

废钢筋做水沟盖板

钢笆片代替传统竹笆片

节材与材料利用

废旧模板做小型垃圾桶

利用旧模板做绿化围护

短木方做水沟盖板

木方拼接技术

16

节地与环境保护

集中加工区减少场地污染

裸土覆盖绿化保护

环保降尘喷雾机

通道洒水降尘

外架喷淋系统

垃圾分类

17

四、土建质量_观摩展示

6A201土建工序样板

6A202土建砌筑实测实量

6A3F土建抹灰工序

质量展示

安全文明展示

6A4F土建移交

6A-102

6A-2F

6A-201

6