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通用版房屋拆迁安置补偿合同8篇
篇1
甲方(拆迁方):__________________
乙方(被拆迁方):__________________
鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设,需拆除乙方位于____________(地点)的房屋,为明确双方权益,达成如下房屋拆迁安置补偿合同:
一、拆迁范围及对象
甲方对乙方位于____________(详细地址)的房屋进行拆迁。被拆迁房屋的具体情况如下:房屋所有权人姓名、房屋结构、房屋面积、附属设施等。(具体细节应详细列明)
二、拆迁补偿方式
1.货币补偿:甲方将按照当地房地产市场评估机构评估的乙方房屋价值,向乙方支付货币补偿款。补偿款总额为______元。
2.房屋置换:甲方将提供位于______(地点)的新房屋作为置换,新房屋的面积、结构、装修等应符合相关规定。乙方需在规定时间内搬迁并完成房屋交接。
3.安置费用:甲方将支付乙方搬迁费用______元,用于乙方的搬家及其他相关费用。
三、拆迁安置补偿标准
本次拆迁安置补偿标准按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规执行,具体标准如下:
1.房屋价值评估依据当地房地产市场价格评估体系进行。
2.搬迁费用根据实际搬家距离和物品数量计算。
3.甲方应按照乙方房屋的实际面积进行补偿,并考虑到房屋的使用年限、装修等因素。
四、搬迁时间和安置地点
1.乙方需在合同签署后的______天内完成搬迁。
2.甲方提供的安置地点为______,乙方需在规定时间内完成搬迁并入住。
五、产权处理
1.货币补偿后,原房屋的产权即归甲方所有。
2.房屋置换后,新房屋的产权归乙方所有,甲方负责办理相关产权登记手续。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未能按照合同约定时间和标准支付补偿款或提供安置房屋,视为违约,需向乙方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.若乙方未按约定时间完成搬迁,视为违约,需支付违约金。
3.如双方在执行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.乙方搬迁后,原房屋的使用权、所有权等权益立即终止。
2.甲方负责办理相关拆迁手续,承担相关费用。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字盖章):__________________乙方(签字盖章):__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(拆迁人):__________________公司
乙方(被拆迁人):__________________
鉴于甲方因城市建设的需要,根据政府批准的房屋拆迁计划,需对乙方所有的房屋进行拆迁,经甲、乙双方充分协商,达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
本合同涉及拆迁的房屋位于__________________(地址),房屋结构为______,建筑面积为______平方米,用途为______。乙方是该房屋的合法所有者。
二、拆迁补偿方式
1.货币补偿:甲方将按照当地政府公布的房屋拆迁补偿标准,向乙方支付人民币______元作为拆迁补偿费用。
2.房屋置换:甲方提供位于____________的新房屋作为置换,新房屋面积不少于原房屋面积,并进行相应的装修。
三、拆迁安置
1.过渡安置:甲方将为乙方提供临时住房或按照当地租金标准支付过渡安置费用,以确保乙方在拆迁期间的生活需要。
2.永久安置:甲方将确保乙方的永久安置地点符合国家的居住标准,并提供相关证明文件。
四、搬迁与验收
1.乙方应按照甲方的搬迁通知要求,在规定的时间内完成搬迁。
2.甲方在乙方搬迁完毕后进行验收,确认无误后,按照约定支付补偿费用或提供置换房屋。
五、权利与义务
1.甲方应按时支付补偿费用或提供置换房屋,确保乙方的合法权益。
2.乙方应配合甲方完成拆迁工作,并在规定的时间内完成搬迁。
3.双方应遵守国家相关法律法规,确保拆迁安置补偿工作的合法性。
六、违约责任
1.若甲方未能按照约定支付补偿费用或提供置换房屋,应承担违约责任,并按照当地法律法规支付违约金。
2.若乙方未能按照约定的时间完成搬迁,应承担违约责任,并支付相应的违约金。
七、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决。协商不成
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