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浙江省商品房购房合同7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于浙江省的商品房事宜达成如下协议,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、房屋基本情况
1.甲方出售的房屋位于:____________________(详细地址)。
2.房屋类型:公寓、别墅、商铺等,建筑面积:______平方米,结构:______。
3.房屋所有权证编号:______,土地使用权证编号:______。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:乙方向甲方支付定金______元,余款______元在房屋过户登记完成后支付。
3.支付时间:定金于本合同签订之日起______日内支付,余款于过户登记完成后______日内支付。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
四、权利与义务
1.甲方应保证出售的房屋权属清晰,无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿损失。
2.乙方应按时支付购房款。如乙方未按时支付购房款,甲方有权解除本合同,并扣除定金作为违约金。
3.甲乙双方应共同办理房屋过户登记手续。所需税费按国家有关规定执行。
4.房屋交付后,乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同规定,未按时交付房屋或交付的房屋权属有争议,应按乙方已支付购房款的______%支付违约金。
2.乙方如违反本合同规定,未按时支付购房款,应按应付未付购房款的______%支付违约金。
3.甲乙双方如因不可抗力因素不能履行本合同,应及时通知对方,双方可协商解决。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起诉。
2.本合同的解释权归浙江省相关仲裁机构或法院。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括:房屋平面图、房屋设备清单等。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________法定代表人(签字):____________________
日期:____年__月__日 日期:____年__月__日
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于浙江省的商品房事宜达成如下协议,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,特制定本合同。
一、房屋基本情况
1.甲方出售的商品房位于浙江省____________________(详细地址)。
2.房屋类型:____________________,建筑面积:____________________平方米。
3.房屋所有权证编号:____________________,土地使用权证编号:____________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:乙方购买甲方商品房的总价为人民币____________________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币____________________元;
(2)房屋交付前______日内,支付购房余款人民币____________________元。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______个月内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证及相关验收合格证明。
3.乙方应在甲方通知的日期及时办理房屋交接手续。
四、违约责任
1.若甲方未按时交付房屋,应支付乙方违约金,每日违约金为总房价的______%。
2.若乙方
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