2024年购房按揭合同例文（二篇）.docxVIP

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2024年购房按揭合同例文

甲方：_____地址：_____身份证号码：_____

乙方：_____地址：_____电话：_____

双方经友好协商，自愿达成以下协议：

一、甲方在对_____(地区)_____(建筑面积_____，含附属面积_____)进行详细考察后，决定购买并全权委托乙方处理购房相关事宜。

二、该房屋的购买单价为____元/平方米，实际支付的房款总额(小写)____元，(大写)____元，其中已包含乙方的佣金，但不包括交易税费和按揭费用。

三、签订本协议的同时，甲方需支付定金____元，并应在____年____月____日前办理按揭申请并支付首期房款____元。若甲方未能按期执行，将被视为放弃权利，定金不予退还。

四、甲方请求乙方提供担保和代理服务，以申请_____(新房/二手楼宇)的银行按揭，贷款金额为____元，贷款期限为____年(以银行最终批准为准)。

五、甲方需真实、完整地填写按揭申请材料，由乙方转交按揭银行。若银行接受甲方的按揭申请，甲方应立即办理按揭手续，并签署《房地产买卖契约》。同时，甲方需支付在过户时由法律规定应由买方承担的税费，以及按揭贷款的评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方连续____个月未能支付房款，乙方有权协助按揭银行处理该房产。

七、在以下情况之一发生时，乙方将在两个工作日内退还甲方定金，扣除评估费及总房款5%的手续费：

1、按揭银行拒绝为该房产交易提供按揭服务；

2、按揭银行提供的贷款额度或年限低于甲方要求，导致交易无法进行。

八、合同纠纷处理：

1、本合同受中华人民共和国法律管辖，并据此进行解释。

2、在执行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过协商解决，也可寻求相关部门调解。协商或调解无果的，按照以下第_____种方式解决：

(1)提交_____仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院提起诉讼。

九、本合同共两份，甲乙双方各执一份，自双方签名或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(签章)：_____代理人：____年____月____日签订地点：_____

乙方(签章)：_____经办人：____年____月____日签订地点：_____

2024年购房按揭合同例文（二）

卖方：_____（简称甲方）

身份证号码：_____

买方：_____（简称乙方）

身份证号码：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

____第一条____乙方同意购买甲方拥有的位于____市____区_____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（具体信息详见土地房屋权证第____号）

____第二条____上述房产的交易价格如下：单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

____第三条____付款时间与办法如下：

1.双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日，乙方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。剩余房款人民币____元整申请银行按揭（若银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2.若双方同意以一次性付款方式付款，则乙方应在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

____第四条____甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内，将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结