大厦物业管理合同范本8篇.docx

大厦物业管理合同范本8篇

篇1

物业管理合同

甲方（业主委员会）：____________大厦业主委员会

乙方（物业管理公司）：____________物业管理有限公司

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对____________大厦进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称为____________大厦，物业类型为综合性商用办公楼，物业占地面积______平方米，建筑面积______平方米，共用设施及地下管线由专业设计和施工单位完成并处于良好状态。具体位置位于_______________________________。

二、委托管理事项与内容

乙方提供以下服务内容：日常管理服务、综合维修服务、公共秩序维护服务、绿化管理及环境保洁等。具体包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：负责物业档案资料及业主档案的管理；制定物业服务工作计划并予以实施；接待业主来访，处理业主的投诉和建议等。

2.公共设施管理：负责维护大厦的公共设施设备，确保正常运行。包括但不限于电梯、空调系统、照明系统、消防系统及其他公共设施。负责申报设施设备的维修方案，处理突发的公共事故及安全隐患等。

3.公共环境与秩序维护：维护大厦的公共秩序与安全；实施全面的安防管理，保障业主的人身财产安全；负责大厦的清洁和绿化工作等。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照大厦的实际面积计算，每平方米每月______元人民币。具体费用根据提供的服务项目进行调整。

篇2

物业管理合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规的规定，本着对大厦物业及其配套设施进行科学管理和合理使用的原则，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就大厦物业管理事宜签订本合同。本合同自双方签订之日起生效，且长期有效。具体条款如下：

一、物业基本情况

本大厦位于__________，物业类型为商业综合大厦，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。物业管理涉及大厦公共区域及设施设备，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、委托管理事项与服务内容

（一）甲方委托乙方实施以下管理工作：大厦日常安全管理、环境秩序维护、设备设施运行维护、绿化保洁服务、客户服务等。

（二）乙方提供的服务内容：提供全面的物业管理服务，确保物业的安全、清洁、功能运行良好，以及为客户提供高效、友好的服务。包括但不限于以下服务内容：安全监控与巡视、物业设施维护管理、清洁保洁服务、绿化养护管理、客户服务接待等。

三、管理期限与费用支付

（一）管理期限：本合同自签订之日起生效，管理期限为_____年。合同期满后，双方可协商续签。

（二）费用支付：甲方按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业管理费用。甲方应于每月______日前向乙方支付当月管理费用。对于逾期未支付的款项，乙方有权收取滞纳金。滞纳金计算方式为逾期金额的______%。此外，甲乙双方约定合同总价款为______元整。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议；甲方应按时支付物业管理费用；甲方应尊重和支持乙方依法进行的物业管理活动。

篇3

物业管理合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

法定代表人：___________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

法定代表人：___________________

根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方管理的大厦进行物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

大厦名称：_____________________

大厦地址：_____________________

物业类型：写字楼/商业综