2024年商场租赁合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年商场租赁合同范例

甲方将坐落于_____的商铺，面积_____平方米，出租给乙方使用。依据国家相关法律法规，经双方友好协商，订立本合同，以资共同遵守：

____第一条商铺基本情况____

甲方出租的商铺位于_____，面积为_____平方米。

____第二条租赁期限____

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条租金及支付方式____

1.乙方每月应支付租金人民币玖佰元整（￥900），支付日期为每月的____日（若当月无此日，则支付日为当月最后一天）。租金以现金形式支付。

2.本合同签订之日，乙方需向甲方缴纳押金人民币叁仟元整（￥3000）。合同期满，乙方结清租金及水电、电话等相关费用后，甲方全额退还押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在租赁期间对房屋或相关设备造成损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用。

____第四条费用分担____

1.工商管理费及税金由甲方自行承担，并按月向相关部门缴纳。

2.租赁期间，因乙方原因导致的租赁物内与房屋质量相关的设施损毁，维修费用由乙方承担；租赁物内家私、家电设备损毁（正常磨损除外）的维修费用亦由乙方承担。

____第五条合同主体的变更____

1.租赁期间，甲方若将房产所有权转让给第三方，应提前1个月通知乙方，并确保转让符合国家房产转让规定。房产所有权转移后，该第三方即成为本合同甲方，享有原甲方权利，承担原甲方义务。

2.乙方若需将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。转租后，第三方成为本合同乙方，享有原乙方权利，承担乙方义务。

____第六条乙方的责任____

1.乙方应按期足额支付租金及相关费用，逾期未付视为违约，甲方有权收回房屋且不退还押金。

2.合同终止前，双方应提前一个月通知对方是否续租。

3.乙方应妥善保管租赁房屋内的设备和设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方原因造成房屋或设备毁损，应负责恢复原状或赔偿损失。

4.乙方在租赁房屋内安装超出电表负荷的设备、仪器或机械，需经甲方同意并协助办理相关手续，费用自理。因未经同意或未办理手续造成的事故或罚款由乙方承担。

5.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及设备恢复原状（自然折旧除外）并交还甲方。逾期不搬迁的，甲方有权处理乙方物品且不承担保管责任，并要求乙方赔偿因此产生的费用。

6.乙方保证合法使用租赁房屋进行商业活动，遵守国家法律法规和政府相关规定。因乙方违法经营给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

____第七条优先承租权____

合同期满，若甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先承租权。但租金可根据社会物价指数变动进行适当调整。

____第八条不可抗力____

因不可抗力导致租赁房屋无法使用或损毁无法修复的，本合同自然终止。双方互不承担责任且甲方应退还乙方押金及预付租金（无息）。

____第九条室内设施标准____

甲方提供的家具、电器数量、型号及装修标准以附件确认为准。

____第十条合同补充与争议解决____

本合同未尽事宜由双方协商补充规定并与本合同具有同等法律效力。因执行本合同发生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成时可提交当地工商管理部门或人民法院裁决。

____第十一条安全责任____

租赁期间发生的任何事故责任均由乙方承担与甲方无关。

本合同自双方代表签字盖章之日起生效并一式两份甲乙双方各执一份。

____出租方（甲方）签字____：_____

____承租方（乙方）签字____：_____

____签订日期____：____年____月____日

____附：家具及电器清单____

双方签字确认：

____甲方法定代表人签字____：

____日期____：____年____月____日

____乙方法定代表人签字____：

____日期____：____年____月____日

2024年商场租赁合同范例（二）

一、场地使用

1、甲方同意在指定位置设立化妆品点供乙方从事经营活动。

2、乙方租赁的场地仅限于经营美甲业务，不得用于其他用途。

3、甲方将租赁场地交付乙方使用。乙方完成场地交接手续后，可按照甲方规定进行装修和布置，但不得干扰甲方的正常经营活动。

二、租金与费用

1、乙方需自行承担经营所需柜台、货架等设施的制作、购买、安装及维修费用。

2、如因法定节假日或不可抗力导致的停电、停水等偶然因素需停业，该期间租金正常计算，不作退款。

三、场地装修

1、乙方可在不破坏租赁场地原有结构、设备和整体风格的前提下，自行进行装修，费用由乙方承担。

2、乙方装修须服从甲方管理，如违规造成甲方损失，乙方需承担赔偿责任