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2024版封闭阳台工程合同协议书范本

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于甲方委托乙方进行封闭阳台工程，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程为封闭阳台工程，包括阳台封闭、地面铺设、墙面装修、顶部装修等。

1.2工程地点为：____________________。

1.3工程面积为：____________________平方米。

1.4工程预算为：____________________元。

第二条工程期限

2.1本工程自双方签订合同之日起算，预计竣工日期为：____________________。

2.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并商定延期。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。

3.3工程质量保修期为：____________________年。

第四条工程款支付

4.1本工程款分三次支付，具体支付方式和时间如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的40%。

4.2乙方开具等额的正规发票。

第五条违约责任

5.1乙方如未按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的1%。

5.2甲方如未按时支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的1%。

5.3双方因违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.工程质量标准及验收规范

5.乙方施工团队资质证明

6.材料供应商资质证明

7.工程验收报告

8.工程款项支付凭证

9.违约金计算公式

10.争议解决机构联系方式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成工程，认定标准为超出合同约定的竣工日期。

2.甲方未按时支付工程款，认定标准为超出合同约定的付款日期。

3.工程质量不符合约定，认定标准为国家相关标准及甲乙双方约定的质量要求。

4.乙方使用不合格材料或施工工艺，认定标准为相关法律法规及甲乙双方约定的材料及工艺要求。

5.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.封闭阳台工程：指将阳台与室内空间进行封闭，并进行地面、墙面、顶部等装修工程的统称。

2.工程预算：指根据工程设计方案和施工要求，预先计算的工程所需材料、人工、机械等费用总和。

3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方依据相关法律法规和质量标准进行的检查、评定和确认。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的逾期付款赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：与乙方沟通，协商调整施工计划，必要时根据违约金条款进行赔偿。

2.工程质量问题：要求乙方按照验收标准进行整改，直至达到约定质量要求。

3.工程款支付纠纷：查看付款条款，与乙方协商解决，必要时通过法律途径解决。

4.材料供应问题：与供应商沟通，确保材料质量和供应时间，必要时寻找替代供应商。

5.争议解决：在合同约定的人民法院提起诉讼，或寻求第三方调解机构进行调解。

五、所有应用场景：

1.适用于居民住宅封闭阳台工程。

2.适用于商业建筑封闭阳台工程。

3.适用于公共设施封闭阳台工程。

4.适用于需要封闭阳台以提高使用功能和美观度的各类建筑物。

5.适用于其他双方约定的封闭阳台工程场景。