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商场房屋租赁合同范文8篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方合法拥有并出租位于____商场的房屋,乙方有意租赁该房屋用于商业经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:____商场____层____号房屋。
2.房屋面积:____平方米。
3.房屋用途:仅限于乙方进行商业经营活动。
4.房屋设施:包括空调、照明、消防设施等。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方应按照每月租金人民币____元整支付给甲方。
2.支付方式:租金每____个月支付一次,乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
3.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付____元整的押金,合同终止时,押金在扣除应付费用后返还。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2.甲方应确保出租的房屋符合约定的用途,并保证房屋的安全。
3.甲方应提供房屋使用所需的基本条件,如水电、消防设施等。
4.甲方应对房屋进行定期维护,确保房屋的正常使用。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用房屋进行商业经营活动。
2.乙方应按时支付租金及相关费用。
3.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
4.乙方应保证房屋的安全使用,不得从事违法活动。
5.乙方在租赁期满或提前终止租赁时,应将房屋恢复原状并交还甲方。
六、合同的变更和解除
1.双方可经协商一致,对本合同进行变更或补充。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非商业用途,甲方有权解除合同。
3.若乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
七、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.若因乙方的违约行为导致合同解除,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方的损失。
3.若因甲方的原因导致不能履行本合同,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
九、争议解决方式
因执行本合同所发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方是商场的合法所有人,同意将其部分房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋并遵守租赁协议的所有条款和条件。现双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其所拥有的位于____________商场的____层____号房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体范围详见附件一的平面图和说明。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金和支付方式
3.1乙方应支付的租金为每月人民币______元(大写:______元整)。租金每____个月支付一次,首次租金在签署本合同时支付。之后的租金应在每期到期前的一个月内支付。
四、物业交付和使用
4.1甲方应在____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。若甲方逾期未能交付物业,应按照逾期天数向乙方支付违约金。具体违约金数额按照每天人民币______元计算。
4.2乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动,应征得甲方同意。乙方应妥善保管物业及其内部设施,如有损坏或遗失,应负责修复或赔偿。
五、装修和改建
篇3
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方为合法拥有商场房屋产权的所有人,乙方有意租赁甲方的房屋进行商业经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商场______层______号房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙
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