2024年店铺租赁的简单合同范本.docx

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2024年店铺租赁的简单合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方代表信息

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积及结构

3.3物业现状及设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租及提前终止条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期及方式

5.3逾期支付的利息及罚金

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金的用途

6.3押金及保证金的退还

第七章：物业使用规定

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3维护与保养

第八章：物业维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

8.3紧急维修情况处理

第九章：保险

9.1物业保险

9.2责任保险

9.3保险费用

第十章：税费及其他费用

10.1税费承担

10.2其他费用

10.3费用支付方式

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约赔偿

11.3违约解决方式

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁或诉讼

13.3法律适用及管辖

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同正本与副本

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于租赁物业的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同定义

本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

“租赁物业”指位于_______的物业，由甲方出租给乙方使用。

“租金”指乙方为租赁物业支付给甲方的费用。

“押金”指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.2承租方信息

乙方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.3双方代表信息

甲方代表：_______

乙方代表：_______

双方代表负责本合同的签订、执行及相关事宜的沟通。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

租赁物业位于_______，具体位置见附件一。

3.2物业面积及结构

租赁物业的建筑面积为_______平方米，结构为_______。

3.3物业现状及设施

租赁物业的现状及设施详见附件二。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为_____年_____月_____日。

4.3续租及提前终止条件

乙方有权在租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，申请续租。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

乙方如需提前终止合同，应提前_____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月_____元人民币（￥_____）。

5.2支付周期及方式

租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的_____日前支付给甲方。

5.3逾期支付的利息及罚金

如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_____%支付日息。逾期超过_____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

乙方应于签订本合同时支付押金_____元人民币（￥_____）给甲方。

6.2保证金的用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款，甲方有权使用押金进行赔偿。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内退还押金。

第七章：物业使用规定

7.1使用范围

乙方应将租赁物业用于_______，不得用于非法或违反公序良俗的用途。

7.2禁止行为

乙方不得在租赁物业内进行任何形式的破坏或损害物业结构的行为。

7.3维护与保养

乙方应负责租赁物业的日常维护与保养，确保物业的正常使用。

第八章：物业维修与保养

8.1出租方的维修责任

甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

8.2承租方的维修责任

乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

8.3紧急维修情况处理

如遇紧急