店面合同租赁协议(实用6篇).pdfVIP

店面合同租赁协议(实用6篇)--第1页

店面合同租赁协议（实用6篇）

店面合同租赁协议第1篇

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

第一条：店铺门面基本情况

1、店铺坐落地址：__________________________________。

2、店铺面积约_______________平方米。

第二条：租赁用途

甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租

本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，

在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外

均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限

1、租赁金额：每年_______元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向

店面合同租赁协议(实用6篇)--第1页

店面合同租赁协议(实用6篇)--第2页

甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金

壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电

费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准

的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其

中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，

包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承

租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修

固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申

请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，

并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经

同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协

商或移交法律部门追究法律责任。

店面合同租赁协议(实用6篇)--第2页

店面合同租赁协议(实用6篇)--第3页

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时

能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承

租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖

欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可

以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房

屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关

证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受