2024年房屋按揭合同范本5篇.docx

2024年房屋按揭合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人详细地址]

联系方式：[借款人电话号码]

乙方（贷款人）：

名称：[银行名称]

地址：[银行详细地址]

联系方式：[银行电话号码]

鉴于甲方需要购买房屋，并因此向乙方申请贷款，双方经友好协商，就房屋按揭事宜达成以下协议：

第一条合同目的

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方向乙方申请借款以购买房屋，双方同意按照本合同的条款和条件完成房屋按揭交易。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字]）。

2.借款用途：用于购买本合同约定的房屋。

第三条借款期限

借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。具体以实际放款日期为准。

第四条利率及还款方式

1.利率：本合同贷款利率为年利率XX%。具体利率根据乙方相关政策和国家有关规定执行。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。具体还款计划详见附件。

第五条房屋描述及担保方式

1.房屋描述：甲方所购房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]，产权年限[产权年限]。

2.担保方式：甲方以所购房屋作为借款的抵押担保。在还清全部借款本息前，甲方不得擅自处置抵押物。

第六条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定使用借款。

2.甲方应按时足额偿还借款本金和利息。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按时履行还款义务。

2.乙方应按时足额发放贷款。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金并收取罚息。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并追究甲方的违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此支付的律师费、诉讼费等相关费用。

第八条合同解除与终止

本合同在以下情况下解除或终止：

1.甲方已完全履行本合同义务，还清全部借款本息。

2.甲乙双方协商一致，提前终止本合同。

3.发生法律规定或本合同约定的其他解除或终止情形。

第九条争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

房屋按揭合同范本（XXXX年）

甲方（借款人）：*（以下简称甲方）

乙方（贷款人）：*（以下简称乙方）

鉴于甲方需要购买位于*的房屋，并申请向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。为明确双方权益，特订立本合同。

一、合同目的与定义

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋按揭贷款过程中的权利和义务。本合同中所涉及的“房屋按揭贷款”，是指乙方向甲方提供贷款用于购买指定房屋，甲方则以所购房屋作为贷款的抵押担保。

二、贷款条件及条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）*，小写￥元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期向乙方还款。还款具体数额和时间以乙方出具的还款计划表为准。

5.房屋抵押：甲方将所购房屋抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

三、房屋信息

1.房屋地址：*。

2.房屋产权信息：房屋所有权人为甲方，产权清晰，无争议。

3.房屋价值评估：经甲乙双方确认，房屋价值为人民币（大写）*，小写￥元。

四、贷款发放与还款

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及购房合同后，经审查无误，即应将贷款款项划至甲方指定账户。

2.甲方应按照本合同约定的时间和数额，按期足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定发放贷款，并按时足额收到贷款款项。甲方有义务按照本合同约定还款计划，按期足额还款。

2.乙方有权按照本合同约定