商场商铺租赁合同7篇.docx

商场商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于________________商场内的商铺，建筑面积为______平方米。

2.商铺的位置及布局需符合商场整体规划要求，并保证商铺的正常使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应按照商场管理规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如有特殊情况，需书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应遵守商场的各项规章制度，确保商铺的正常运营。如因乙方原因导致商铺停业或损坏，乙方应承担相应责任。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币______元作为商铺租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同的约定，未出现滞纳金或其他费用，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、双方的违约责任

1.甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金并返还已支付的租金和保证金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并收回商铺。

3.乙方在租赁期间擅自改变商铺结构或功能的，应承担相应的违约责任。

4.甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方在租赁期内连续三个月未支付租金，甲方有权提前解除合同并收回商铺。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

联系方式：___________联系方式：___________

地址：___________地址：___________

（以下无正文）（盖章处）（盖章处）（骑缝章）（骑缝章）序号：[合同编号]

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于______商场______层的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置为商场的______层______号商铺，具体面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺的使用与经营

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰和使用，但不得改变商铺的结构和功能