《抵押借款合同》.docxVIP

?合同编号：__________

抵押借款合同

合同各方：

身份证号码：

地址：

联系电话：

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鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本抵押借款合同。

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方同意在甲方按期还款的情况下，按照约定的还款方式和还款进度，逐步减少借款本金。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

2.利息计算方式：按借款本金乘以月利率计算，每月还款金额中包含当月利息。

第四条还款方式

1.甲方同意按照下列第____种方式还款：

（1）等额本息还款法：每月还款金额为借款本金加上当月利息，还款期限内每月还款金额固定。

（2）等额本金还款法：每月还款本金固定，利息随剩余本金逐月减少。

（3）其他方式：双方约定的其他还款方式。

2.甲方同意按照约定的还款进度，每月____日前将还款金额存入乙方指定的账户。

第五条抵押物

1.甲方同意将其名下的位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币____元。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。

3.本借款合同签订后，甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。

第六条借款的用途

甲方应保证借款用于合法、合规的用途，不得用于违法、违规activities。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间还款的，应支付迟延还款的利息，利息按照借款利率的____%计算。

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。

3.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。

第八条争议解决

本借款合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，核实借款人和贷款人的身份信息、联系方式以及抵押物的权属情况，确保所有信息真实、准确。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对合同各方的信息，如有误，及时更正，确保合同的真实性和有效性。

2.明确借款金额、期限、利率和还款方式：借款金额、期限、利率和还款方式是合同的重要内容，各方必须明确了解并同意这些条款。

解决办法：在合同中详细描述借款金额、期限、利率和还款方式，确保各方对条款的理解一致。

3.抵押物的权属问题：确保抵押物的所有权清晰，无任何争议和纠纷。

解决办法：在合同中明确抵押物的权属情况，并在签订合同后及时办理抵押登记手续。

4.借款的用途：确保借款用于合法、合规的用途，不得用于违法、违规activities。

解决办法：在合同中明确约定借款的用途，并监督甲方按照约定使用借款。

5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和后果。

解决办法：在合同中详细描述违约责任和相关后果，确保各方明确了解违约的严重性。

6.争议解决：约定解决合同争议的方式和程序。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或向法院起诉，以确保在发生争议时各方有明确的操作依据。

法律名词及名词解释：

1.抵押借款合同：是指借款人将其名下的财产（通常是房产、土地等）作为借款的担保，向贷款人借款的一种合同。

2.借款人：是指在合同中向贷款人借款的一方，负有还款义务。

3.贷款人：是指在合同中提供借款的一方，享有收回借款本金和利息的权利。

4.抵押物：是指借款人将其名下的财产作为借款的担保，用于保障贷款人的权益。

5.抵押登记：是指将抵押权登记在贷款人名下，以确保贷款人在借款人违约时可以优先受偿的权利。

6.等额本息还款法：是指借款人每月还款金额固定，包括当月利息和本金，逐月递减。

7.等额本金还款法：是指借款人每月还款本金固定，利息随剩余本金逐月减少，每月还款金额逐月递减。

8.违约金：是指借款人在违约时，按照合同约定向贷款人支付的违约责任。

9.争议解决：是指在合同执行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人之间的借款：当个人A需要向个人B借款，并将其名下的房产作