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?合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋拆除施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:乙方负责按照甲方的要求拆除甲方房屋,并承担相应的安全、环保等责任。
二、合同价格
2.1本工程的拆除施工费用为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方拆除施工过程中,如发生额外工程量或因乙方原因导致的工程延期,需按照实际情况与甲方协商确定额外费用。
三、合同履行
3.1甲方应按照约定时间提供施工场地,并保证场地的安全性。
3.2乙方应按照合同约定的施工内容、质量标准、安全要求等进行施工,并保证施工过程中不影响周边环境和设施。
3.3乙方应在合同约定的工期内完成施工,如因乙方原因导致工期延误,应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
四、支付方式
4.1甲方在乙方完成施工且验收合格后,向乙方支付合同约定的拆除施工费用。
4.2乙方应提供合法的税务发票,以便甲方进行报销和税前扣除。
五、违约责任
5.1乙方未按照合同约定完成施工的,应向甲方支付违约金,违约金比例为合同金额的____%。
5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金比例为合同金额的____%。
六、争议解决
6.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,确保合同的合法性。
解决办法:双方应在签订合同前,详细了解并遵守相关的法律法规,必要时可咨询专业法律人士。
2.甲乙双方应保证提供的施工场地、资料等信息的真实性和准确性。
解决办法:双方应对提供的信息进行核实,必要时可进行现场勘查,确保信息的准确性。
3.乙方应按照合同约定的标准和质量完成施工,确保施工安全。
解决办法:乙方应制定详细的施工方案和安全措施,并在施工过程中严格执行。
4.合同价款的支付和报销应符合国家税务政策和财务规定。
解决办法:乙方应提供合法的税务发票,甲方应按照国家税务政策和财务规定进行支付和报销。
5.如发生合同争议,应通过友好协商解决,协商不成时,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
解决办法:双方应保持沟通,积极寻求协商解决争议,如协商无果,按照法定程序向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.中华人民共和国合同法:是调整合同关系的基本法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。
2.中华人民共和国建筑法:是调整建筑活动的基本法律,规定了建筑施工、建筑设计、建筑市场等方面的法律行为。
3.施工方:指承担房屋拆除施工任务的一方,负责按照甲方的要求进行施工。
4.甲方:指房屋拆除工程的委托方,负责提供施工场地、资料等,并支付施工费用。
5.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指一方未按照约定时间支付合同款项,应向对方支付的违约金。
7.合同验收:指工程完成后,甲乙双方按照合同约定的标准进行验收,确认工程质量是否达到要求。
应用场合:
1.个人或企业需要拆除自有房屋时。
2.房地产开发商在进行土地开发前,需要拆除原有建筑物时。
3.政府或相关部门因城市建设需要,对特定区域的房屋进行拆除时。
补充条款:
1.环境保护条款:乙方在施工过程中应采取有效措施,减少拆除施工对周边环境的污染和影响,确保施工过程中的安全和环保。如乙方未按照约定进行施工,需承担相应的法律责任。
2.施工安全条款:乙方应严格按照国家相关安全标准和规定进行施工,确保施工过程中的安全。如发生安全事故,乙方应承担相应的责任和费用。
3.工程变更条款:如施工过程中,因甲方原因导致工程量增加或减少,双方应协商确定相应的变更费用。
4.工期延长条款:如因乙方原因导致工期延误,乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误,甲方应承担相应的责任。
5.争议解决条款:如双方在合同履行过程中发生争议,
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