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室内拆除施工方案--第1页

第五节室内拆除工程施工方法及技术措施

5.1吊顶拆除

（1）首先由水电专业工人断掉水电总闸,吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。

（2）拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。

（3）拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。

（4）在拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好顶部各种设备，如风机管道、

线路及给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳或

设备固定在龙骨上的，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具

乱敲乱砸，以免碰坏设备。

（5）甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方对方，并分类码放。

5.2门窗拆除

（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。

（2）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝

刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的

稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干

净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大

还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工

程的成本。

（3）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时

还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严

禁用大锤敲打门窗或其他物件。

（4）门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。

5.3空调拆除

（1）空调及室外机由专业队伍拆除，宜采用制冷回收法，首先把空调置于

制冷工作状态使压缩机工作，过三至四分钟后，把液管阀（细管、高压管）迅速

关闭，再过二至三分钟后关闭气管阀(粗管、低压管）。然后切断电源，拆除电

线、铜管。

（2）拆除时将空调及室外机统一编号，将编号及所在房间记录在台账里。

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（3）拆除后的空调统一存放在干爽、通风处保存好，放置时应架离地面，

放置机器受潮。

（4）工程装修完成后，将空调及室外机按照编号对应装回原房间，加满氟

并调试好。

5.4墙体拆除

（1）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭

设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。

（2）墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。

（3）拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机切割出一条沟线，再由

人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。

（4）墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水

降尘。

（5）拆除从顶层开始，上部拆完后方能到下层拆除。严禁破坏混凝土梁、

板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除。

（6）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支

撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

5.5墙面装饰层拆除

（1）充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预

埋情况。

（2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污

染。

（3）在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专

业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检

查合格后，施工工人方能进行拆除工作。