2024年门面房屋租赁合同参考模板（三篇）.docxVIP

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2024年门面房屋租赁合同参考模板

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据相关法律法规，为明确双方的权利与义务，在自愿、平等、等价有偿的基础上，经充分协商，特订立本合同。

____第一条租赁内容____

甲方将位于某地的门面出租给乙方使用，甲方对所出租的房屋拥有合法产权，并同意乙方将该房屋用于经营用途。

____第二条租赁期限____

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条租金与保证金____

店面第一年每月租金为人民币____元，全年租金总额为人民币____元，乙方需在承租时一次性支付全年（12个月）租金。后续年度租金将根据实际情况进行适当调整。上述租金为不含税价格，如因相关部门检查需办理出租手续等产生的税费，由乙方承担。此外，乙方需在本合同签订之日向甲方支付人民币____元作为履约保证金。

____第四条双方权利与义务____

1.甲方应确保所出租的房屋及设施完好且能正常使用。

2.甲方有权对乙方租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

3.乙方应在国家法律、法规及政策允许的范围内进行经营及办公活动。

4.在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

5.乙方需按合同约定支付租金、电费、物业费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等费用）。

____第五条续租____

若乙方有意续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并重新签订租赁合同。

____第六条其他事项____

1.乙方在合同有效期内如需改变经营性质，需与甲方达成一致意见，且不得擅自转让、转租或对房屋设施进行改造。若乙方擅自终止合同，甲方有权不退还租金。

2.若乙方在合同期内有违法行为，甲方有权立即终止合同。

3.乙方在营业时如需临时占用周围公共面积，需与相邻业主协商并取得一致意见。

____第七条违约责任____

任何一方单方面取消或中断合同，应提前至少一个月通知对方。若发生违约行为，违约方需向对方支付相当于本合同年租金20%的赔偿金。

____第八条合同生效与纠纷解决____

本合同自甲、乙双方签字且乙方支付定金后生效，具有法律效力。在合同执行过程中发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交所在地人民法院诉讼解决。本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____身份证号：_____电话：_____签字日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____身份证号：_____电话：_____签字日期：____年____月____日

2024年门面房屋租赁合同参考模板（二）

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。

第二条租赁期限

租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币____元整(____元)月租金每平方米不得超过____元，每米柜台不得超过____元。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加____元(即第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元)

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)

3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内