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2024版住房保障与房政管理

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为乙方提供住房保障与房政管理服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条住房保障

1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供住房保障。

1.2甲方应保证乙方的住房条件符合国家相关法律法规及政策规定。

1.3甲方应协助乙方办理相关住房手续，确保乙方合法居住。

第二条房政管理

2.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供房政管理服务。

2.2甲方应定期对乙方居住的房屋进行维护、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。

2.3甲方应负责处理乙方居住期间发生的房屋及设施故障，及时予以修复。

2.4甲方应协助乙方解决住房相关的政策咨询、投诉举报等问题。

第三条费用及支付

3.1乙方向甲方支付的住房保障与房政管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按照甲方规定的付款方式、时间支付费用。

3.3甲方应提供正规发票，乙方有权要求甲方出具相关收费依据。

第四条合同期限

4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的____%。

5.2甲方未按照本合同约定提供住房保障与房政管理服务的，乙方有权要求甲方退还已支付的费用。

5.3乙方未按照本合同约定支付费用的，甲方有权终止提供服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.住房保障与房政管理服务协议

2.房屋及设施维护、保养记录

3.费用支付凭证

4.房屋租赁合同

5.相关政策法规文件

6.房屋及设施验收报告

7.甲方提供的服务承诺函

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供住房保障与房政管理服务的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间、方式支付费用的，视为违约。

3.甲方未按照约定处理乙方居住期间发生的房屋及设施故障的，视为违约。

4.乙方未按照约定时间、方式支付费用的，视为违约。

5.乙方未按照合同约定使用房屋及设施，导致损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.住房保障：指国家及地方政府为解决低收入家庭住房困难问题，提供的住房优惠政策及服务。

2.房政管理：指房屋租赁、维修、保养、安全等相关管理工作。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同签订地：指合同双方约定的合同签订地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供住房保障与房政管理服务。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。

2.问题：甲方未按照约定时间、方式支付费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：房屋及设施出现故障，甲方未及时修复。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复；甲方未修复的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.问题：合同双方在合同履行过程中产生争议。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为乙方提供住房保障与房政管理服务的场景。

2.适用于乙方为甲方提供住房保障与房政管理服务的场景。

3.适用于甲方与乙方之间的住房保障与房政管理服务合同纠纷解决场景。

4.适用于其他涉及住房保障与房政管理服务的法律纠纷场景。