2024年宅基地租赁协议书书范本.docx

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2024年宅基地租赁协议书书范本

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议的法律效力

第二章：当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3当事人权利与义务概述

第三章：租赁物

3.1宅基地的位置与范围

3.2宅基地的权属状况

3.3宅基地的用途与限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

4.2租赁期限的续签与变更

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金支付的时间与方式

5.3租金支付的违约责任

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

6.2验收的标准与程序

6.3交付与验收的违约责任

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的合理使用

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的修缮与改善

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的程序与要求

8.3转租与转让的违约责任

第九章：保险与风险

9.1租赁物的保险责任

9.2风险的承担与处置

9.3不可抗力条款

第十章：违约责任

10.1违约的情形与认定

10.2违约的经济赔偿

10.3违约的补救措施

第十一章：协议的变更与解除

11.1变更的条件与程序

11.2解除的条件与后果

11.3变更与解除的通知方式

第十二章：争议解决

12.1争议的协商解决

12.2争议的调解与仲裁

12.3争议的诉讼程序

第十三章：附加条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2特殊约定

13.3其他附加事项

第十四章：协议的签订

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4协议的生效条件

14.5协议文本的份数与保存

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在宅基地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方将其拥有的宅基地出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3协议的法律效力

本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

第二章：当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3当事人权利与义务概述

双方应按照本协议的约定，行使各自的权利并履行相应的义务。

第三章：租赁物

3.1宅基地的位置与范围

宅基地位于______，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

3.2宅基地的权属状况

甲方保证其对宅基地拥有合法的所有权或使用权，并提供相应的权属证明。

3.3宅基地的用途与限制

乙方承诺将宅基地仅用于______，并遵守相关法律法规及甲方的合理要求。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限的续签与变更

租赁期满前__个月，经双方协商一致，可续签或变更租赁期限。

4.3租赁期限的提前终止

任何一方在特定条件下有权提前终止租赁，具体条件见本协议相关条款。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为______元/年，租金调整根据市场行情和双方协商确定。

5.2租金支付的时间与方式

乙方应于每年的__月__日前支付下一年度的租金。

5.3租金支付的违约责任

若乙方迟延支付租金，应按日支付未付租金总额__%的违约金。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

甲方应在租赁开始日前__天，将符合约定条件的宅基地交付给乙方。

6.2验收的标准与程序

乙方应在接收宅基地后__天内完成验收，若有异议应书面通知甲方。

6.3交付与验收的违约责任

若甲方迟延交付或宅基地不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用宅基地，不得进行任何破坏性或违法的活动。

7.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁期间宅基地的日常维护，确保其良好状态。

7.3租赁物的修缮与改善

对于需要修缮或改善的事项，乙方应事先征得甲方的书面同意，并由甲方承担相应费用。

7.3.1修缮与改善的申请程序

乙方应以书面形式向甲方提出修缮或改善的申请，并附上必要的方案和预算。

7.3.2修缮与改善的执行与监督

甲方应在收到申请后__天内回复，并监督修缮或改善工作的执行情况。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2转让的程序与要求

若乙方需转让租赁权，应提前__个月书面通知甲方，并经甲