2024年完整办公楼转让居间协议.docx

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2024年完整办公楼转让居间协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：定义和解释

2.1专业术语定义

2.2合同条款解释原则

2.3合同条款的解释权

第三章：合同主体

3.1转让方

3.2受让方

3.3居间方

第四章：办公楼的基本情况

4.1办公楼的位置和面积

4.2办公楼的权属状况

4.3办公楼的设施和设备

第五章：转让价格和支付方式

5.1转让价格的确定

5.2支付方式

5.3价格调整机制

第六章：居间服务

6.1居间服务的内容

6.2居间服务的费用

6.3居间服务的期限

第七章：合同的签订

7.1合同的签订条件

7.2签订程序

7.3合同的生效

第八章：合同的履行

8.1转让方的义务

8.2受让方的义务

8.3居间方的义务

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用和管辖

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案与公示

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方、受让方及居间方在办公楼转让过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的适用范围

本合同适用于办公楼的转让、居间服务以及与之相关的一切事项。

第二章：定义和解释

2.1专业术语定义

本合同中所涉及的专业术语，如“转让方”、“受让方”、“居间方”等，均按照本合同附件一中的定义执行。

2.2合同条款解释原则

合同条款应按照其字面意义和合同目的进行解释，如有歧义，应以有利于实现合同目的的方式解释。

2.3合同条款的解释权

对于合同条款的解释，转让方、受让方及居间方均有权提出异议，最终解释权归合同签订地的人民法院所有。

第三章：合同主体

3.1转让方

转让方为办公楼的合法所有者，拥有完全的处分权。

3.2受让方

受让方为具备购买办公楼能力的法人或自然人。

3.3居间方

居间方为提供办公楼转让居间服务的合法机构或个人。

第四章：办公楼的基本情况

4.1办公楼的位置和面积

办公楼位于______，建筑面积为______平方米。

4.2办公楼的权属状况

办公楼的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3办公楼的设施和设备

办公楼内配备有______等基本设施和设备。

第五章：转让价格和支付方式

5.1转让价格的确定

办公楼的转让价格为人民币（RMB）______元。

5.2支付方式

受让方应按照合同约定的时间和方式向转让方支付转让款。

5.3价格调整机制

如遇市场波动等不可预见因素，双方可协商调整转让价格。

第六章：居间服务

6.1居间服务的内容

居间方负责协调双方的交易事宜，提供必要的咨询和协助。

6.2居间服务的费用

居间服务费用为转让价格的______%，由受让方支付。

6.3居间服务的期限

居间服务自合同签订之日起至交易完成之日止。

第七章：合同的签订

7.1合同的签订条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2签订程序

转让方、受让方及居间方应按照合同约定的程序签订合同。

7.3合同的生效

合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第八章：合同的履行

8.1转让方的义务

转让方应保证办公楼的权属无争议，并按照合同约定交付办公楼。

8.2受让方的义务

受让方应按照合同约定支付转让款，并承担相应的税费。

8.3居间方的义务

居间方应提供真实、准确的交易信息，并协助双方完成交易。

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3解除后的权利义务

合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

第十章：违约责任

10.1违约的定义

违反合同约定的行为均视为违约。

10.2违约责任的承担

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约赔偿的范围

赔偿范围包括直接损失和间接损失。

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议。

11.2争议解决的