上海二手房合同范本7篇.docx

上海二手房合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于上海市的二手房交易达成意向，为明确双方权益，经友好协商，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.建筑面积：_______________________平方米。

4.房屋所有权证编号：_______________。

5.其他相关权益情况：土地使用状况等附属情况。_____________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______________元整（大写：_______________元整）。甲乙双方一致确认此价格作为房屋转让的总价格。

2.支付方式：双方选择一次性付款/分期付款/贷款等方式支付房款。具体支付时间、金额如下：签订本合同后______日内支付定金______元；办理房屋过户手续后______日内支付剩余款项______元。如选择贷款方式，需明确贷款相关事宜。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺房屋产权清晰，无任何纠纷及限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋不能顺利过户，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由甲/乙方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时包括房屋钥匙、物业证明等附属物品一并移交。

2.交付前，甲方需结清房屋所有费用（包括水、电、煤气、物业管理费等）。交付后，上述费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同；若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若乙方未能按期支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行合同；若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

第六条其他约定

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是所售二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市___________区（县）________________________路____________弄（村）___________号_________室（单元）____号（楼）____________建筑面积____________平方米，类型____________结构____________。

篇3

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成意向，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于上海市__________________区（县）__________________路（街）的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：________________