商铺租赁转让协议书范本5篇.docx

商铺租赁转让协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法租赁权，现甲乙双方就商铺租赁权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________。

2.商铺面积：__________________。

3.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、转让内容

1.甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方。

2.转让后，乙方成为该商铺的新租赁人，并承担原租赁合同中规定的所有义务和责任。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让费用后，办理相关租赁权转让手续。

四、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明与保证：甲方拥有商铺的合法租赁权，并保证在转让前不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得租赁权，甲方应退还全额转让费用并承担违约责任。

2.乙方声明与保证：乙方应遵守国家法律法规，以及商铺所在地的相关规定，按时支付租金及其他费用，合法经营。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得租赁权，甲方应退还全额转让费用并承担违约责任。

3.若乙方在租赁期内擅自转让商铺租赁权，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在甲乙双方履行完毕后自动终止。

2.若甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.若一方出现违约行为，守约方有权要求解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转让给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方已经租赁了位于____________________（地址）的商铺，商铺面积为______平方米。现甲方有意将该商铺的使用权转让给乙方。

2.乙方同意受让甲方的商铺使用权，并愿意按照本协议的规定履行相关义务。

二、转让事项

1.甲方将其租赁的商铺的使用权转让给乙方，乙方将取得商铺的使用权。

2.转让期限自本协议生效之日起至原租赁合同到期日止。

3.转让费用为人民币______元（大写：______元整），支付方式由双方另行约定。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应保证所提供的信息真实有效，并保证商铺的合法性，不存在权属纠纷。

2.乙方应按时支付转让费用，并按照原租赁合同的约定支付租金及其他费用。

3.甲乙双方应共同遵守原租赁合同的约定，包括但不限于商铺的使用、管理、维修等。

4.乙方在取得商铺使用权后，应自行承担商铺的经营风险和管理责任。

5.甲乙双方应配合办理相关手续，确保转让过程的合法性。

四、违约责任

1.若甲方提供的商铺信息存在虚假，或者存在权属纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时支付转让费用或未按约定支付租金及其他费用，乙方应承担违约责任。

3.若甲乙双方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、协议的变更与解除

1.本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.在本协议期限内，若因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方可以协商解除本协议。

3.本协议到期前，甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。

六、争议解决

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友