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备案的合同（必备5篇）

备案的合同第1篇

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共

同遵守。

一、甲方自愿将坐落在青岛市城阳区路号的房屋(房屋建筑面积平

方米;土地使用面积平方米不含房屋建筑面积)出租给乙方使用。该房地

产的基本情况已载于本合同附件一。

二、租赁期限：租赁期限年，自年月日至年月日。甲乙双方签

定合同之日缴纳订金万元后，乙方可以装修。

三、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年1月1号前支付上半

年房租，6月1日前支付下半年房租。

四、其他约定事项

甲方责任：

1、甲方负责为乙方提供用水和电力的供应，并负责为乙方另行安装

水表和电表。由乙方按照电表和水表的计数缴纳费用。

2、甲方应当保证来乙方的车辆进出无阻。

3、甲方在乙方合法经营的情况下，协助乙方做好治安工作。

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4、甲方未经乙方同意不得擅自自己或者允许他人使用乙方所承租的

房屋顶部。

5、上述房地产符合出租房屋使用要求，且保证产权明确无误。

乙方责任：

1、房屋的改造装修由乙方负责并出资。

2、乙方应当爱护建筑物及设施，如需改建、扩建，在不影响建筑整

体安全情况下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、扩建的设施，在合同

终止时不得拆除，设备除外。空地未经甲方同意不得擅自挪做他用。未经

甲方同意不得转租他人。

3、合理使用电器、房屋及其它设备，不得人为造成房屋设施的损坏。

如因乙方的过失造成甲方财产损失的，由乙方承担全部责任。

4、乙方根据工作、生产及生活的需要，在不影响建筑整体结构的情

况下，可以进行安排装修施工。

5、乙方有权在承租的房屋顶部安排广告宣传。

五、违约责任

1、甲乙双方在本合同执行期间，如因乙方原因造成合同违约，乙方

应赔偿甲方当年租赁费的10%作为经济赔偿，但因逾期付款每逾期一日

则按照银行贷款利率承担违约金。

2、甲方不履行合同义务或者法律规定的义务，给乙方造成经济损失

应当按照法律规定全部赔偿。

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六、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，甲、乙双方按照法律规

定缴纳。

七、免责条件

如因不可抗力的自然灾害造成合同不能执行，造成双方经济损失，双

方不承担责任。

八、合同终止和续约

1、合同到期视为本合同自行终止。

2、合同到期，乙方如续约，必须在合同到期前一个月通知甲方，在

同等条件下，乙方有优先承租权。

九、适应法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和

国法律的保护和管辖。

十、争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一

方均可向青岛市仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定，经双

方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同于20XX年月日，由甲乙双方的授权代表在青岛市签

字。本合同自甲乙双方签字之日起生效。

本合同中文、韩文正本各一式两份，甲乙双方各执一份，有关部门三

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