2024年农村房屋买卖合同例文（二篇）.docxVIP

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2024年农村房屋买卖合同例文

房屋售价为每平方米____元人民币，总金额为____元人民币，大写为_____。

____第五条付款方式____

自本合同双方签字之日起____日内，乙方需一次性支付全部款项至甲方指定账号（账号为____）。若乙方未如期支付房款，则需按房款总额的____向甲方支付日违约金。若乙方自合同签订日起____天内仍未完成付款，甲方有权不经乙方同意，单方面解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

____第六条房屋交付____

乙方将全部房款汇入甲方指定账号后____日内，甲方须将本合同项下的房屋及所有相关资料（包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等）原件交付乙方，并负责清空房屋。若甲方未能如期交付房屋及材料，需向乙方支付每日____元的违约金，直至完成全部交付。若甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋，乙方有权不经甲方同意，单方面解除合同并追究甲方违约责任（因乙方未付清房款的原因除外）。

____第七条违约责任____

1.甲方在接到乙方办理房产过户书面通知后的____日内，应积极配合乙方办理过户手续。如甲方拒绝或无故拖延，需向乙方支付每日____元的违约金，直至过户手续完成。若因不可抗力、政策性或乙方自身等原因导致无法过户，甲方不承担责任。

2.房屋交付乙方后，所有权益（包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等）归乙方所有。如甲方获得相关补偿款后无故拖延或拒绝给付乙方，除全额支付补偿款外，还需支付____元的违约金。

3.自房屋交付之日起，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方对房屋享有的占有、使用和处分权。如甲方侵犯乙方权益，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋，甲方除返还全部购房款外，还需按市场价格补偿乙方。

4.自本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出售给任何第三方。若甲方违反此约定，需返还全部购房款并支付购房款100%的违约金。

____风险告知____：明确违约责任有助于督促双方履行合同义务，一旦违约，双方均有据可依。

____第八条房屋税收____

因房屋所有权转移所产生的土地增值税由甲方承担，契税由乙方承担。其他税费按政府规定由双方分别承担。

____第九条争议纠纷解决____

本合同履行中产生的争议，双方应首先协商解决。协商不成时，同意提交_____仲裁委员会进行仲裁。（若双方未约定仲裁机构且事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼。）

____风险告知____：仲裁与诉讼的主要区别在于仲裁为一裁终局，而诉讼则为两审终审。

____第十条其他约定____

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定事项，均按中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

3.若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同需经房屋所在地公证机关公证。

4.本合同自双方签字（或经_____公证，适用于涉外房屋买卖）之日起生效。

5.本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

甲方代理人（签章）：_____乙方代理人（签章）：_____

____年____月____日____年____月____日

签约地点：_____签约地点：_____

2024年农村房屋买卖合同例文（二）

签订日期：_____

签订地点：_____

甲方：_____

乙方：_____

鉴于甲乙双方均为____市____街道____村_____组的集体成员，且根据我国物权法、土地管理法等相关法律法规，双方经充分、平等协商，自愿就位于____市____街道的一处农村房屋的买卖事宜达成以下一致协议：

一、双方确认，本合同涉及的房屋位于____市____街道，相邻为____，建筑面积为____，包括北屋、东屋、西屋、南屋，院落面积为____，该房屋登记在____名下或宅地基使用权证登记在____名下。

二、该房屋由甲方全额出资建造，所占用土地为____村_____组集体土地，且已取得其他村民和村集体的同意，允许长期占有和使用。

三、甲方保证在房屋交付给乙方前：

1.甲方对本合同项下的房屋拥有完整的处分权利，或已取得其他权利享有人的同意，具备处置该房屋的合法权利。

2.甲方未与除乙方之外的任何第三方签订该房屋的买卖协议，未因个人或家庭债务与第三人签订相