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二手房不动产买卖合同6篇
篇1
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房不动产的买卖事宜,经过友好协商,达成一致,特订立本合同,以兹信守。
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二手房不动产买卖过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、不动产基本情况
1.物业地址:_________________________。
2.房屋面积:_________________________。
3.房屋权属证明:甲方已拥有该房屋的完全产权,并提供相关权属证明文件。
4.房屋状况:甲方应如实告知房屋的使用状况、装修情况、设施设备等。
三、买卖条件
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币______元整。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订后,乙方支付定金______元整;(2)房屋过户完成后,乙方支付余款______元整。
3.税费承担:双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。
4.交付期限:甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
四、产权过户及登记
1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2.过户完成后,乙方应支付余款,并办理相关登记手续。
五、违约责任
1.若甲方在交付期限或产权过户期限内未能履行合同义务,应支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方未按照约定支付房款,应按照未支付金额的____%支付违约金。
六、其他条款
1.甲方应保证房屋的合法性,如因甲方原因导致房屋买卖合同无效或被撤销,甲方应退还乙方已支付的款项,并赔偿乙方的损失。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容,可以作为本合同的附件,具有同等法律效力。
七、补充条款(如有):____________
____________
____________
甲方(签字):__________
日期:____年____月____日
乙方(签字):__________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房不动产的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条标的物
1.1本合同所指的二手房不动产位于____________________(详细地址)。
1.2该不动产的产权证号为____________,房屋结构为______,建筑面积为______平方米。
1.3除上述基本状况外,该房屋的其他详细信息以产权证明文件为准。
第二条买卖条件
2.1房屋价格:甲、乙双方约定,房屋的总价为人民币________元整。
2.2支付方式:乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币______元整,余款在房屋过户手续办理完成后____日内支付。
2.3税费承担:甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
第三条产权过户
3.1甲方应在合同签订后____日内协助乙方完成产权过户手续。
3.2产权过户过程中所产生的费用由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。
第四条房屋交付
4.1甲方应在产权过户手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。
4.2交付时,甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。
4.3交付后,房屋的风险由乙方承担。
第五条违约责任
5.1甲、乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
5.2若甲方未能按期完成产权过户手续或交付房屋,应支付违约金给乙方,违约金为房屋总价的____%。
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