深圳经济特区房产抵押贷款合同7篇.docx

深圳经济特区房产抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方需要一笔资金用于自身经营或消费，乙方同意向甲方提供贷款，甲方以其在深圳经济特区的房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房产抵押贷款合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其位于深圳经济特区的房产（详见附件）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币______元。

3.抵押物权利证明文件：甲方应提供抵押物的所有权证明文件，并保证其真实性、完整性和有效性。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应利息。

四、保证与承诺

1.甲方保证抵押物的所有权无争议，未被司法机关查封、冻结或用于其他担保。

2.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，并承担因违约而产生的违约责任。

3.乙方承诺按照约定向甲方发放贷款。

五、违约与救济

1.甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并可以采取法律手段要求甲方偿还贷款本息。

2.如甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.在甲方未能履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改。

2.本合同的解除需经双方协商一致，或一方出现违约情形，另一方有权解除合同。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字/盖章）

日期：_________________

日期：_________________签订合同地点：_________________签订合同地点：_________________签订时间：_________________签订时间：_________________（以上为模版文本供参考使用。）在实际操作中请根据具体情况进行调整和完善。）请注意在签署任何法律文件之前务必请专业法律顾问审核并确认合同条款的合法性和合理性以确保您的权益得到保护。）

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方需要一笔资金用于自身经营或消费，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下房产抵押贷款合同：

一、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）__________元整（小写）__________元，用于甲方明确的用途。

2.甲方应提供位于深圳经济特区的合法房产作为本次贷款的抵押物。

二、贷款期限

本次贷款期限为______年/月，自本合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际审批结果为准。

2.甲方应按月/季/年向乙方支付贷款利息。贷款到期时，甲方应一次性偿还所有贷款本金及最后一个月的利息。

四、抵押物

1.甲方应提供位于深圳经济特区的合法房产证作为抵押物。

2.甲方保证所提供的抵押物无任何争议，未设立其他抵押权。

3.在贷款未全部清偿前，乙方对抵押物享有优先受偿权。

五、贷款使用及还款保障

1.甲方应按照约定的用途使用