一建法规中教笔记.docx

目录

第1章建设工程基本法律知识 1

1.1建设工程法律基础 1

1.2建设工程物权制度 1

1.3建设工程知识产权制度 4

1.4建设工程侵权责任制度 4

1.5建设工程税收制度 5

1.6建设工程行政法律制度 7

1.7建设工程刑事法律制度 7

第2章建筑市场主体制度 9

2.1建筑市场主体的一般规定 9

2.2建筑业企业资质制度 10

2.3建造师注册执业制度 14

2.4建筑市场主体信用体系建设 15

2.5营商环境制度 18

第3章建设工程许可法律制度 19

3.2建设工程施工许可 19

第4章建设工程发承包制度 21

4.1建设工程发承包的一般规定 21

4.2建设工程招标投标制度 23

4.3非招标采购制度 29

第5章建设工程合同法律制度 30

5.1合同的基本规定 30

5.2建设工程施工合同的规定 32

5.3相关合同制度 35

第6章建设工程安全生产法律制度 39

6.1建设单位和相关单位的安全责任制度 39

6.2施工安全生产许可证制度 39

6.3施工单位安全生产责任制度 41

6.4施工现场安全防护制度 44

6.5政府生产安全事故的应急救援和调查处理 45

6.6政府主管部门安全生产监督管理 49

第7章建设工程质量法律制度 50

7.1工程建设标准 50

7.3建设单位及相关单位的质量责任和义务 51

7.4施工单位的质量责任和义务 52

7.5建设工程竣工验收制度 54

7.6建设工程质量保修制度 56

第8章建设工程环境保护和历史文化遗产保护法律制度 57

8.1建设工程环境保护制度 57

8.2施工中历史文化遗产保护制度 58

第9章建设工程劳动保障法律制度 60

9.1劳动合同制度 60

9.2劳动用工和工资支付保障 62

9.3劳动安全卫生和保护 63

9.4工伤保险制度 64

9.5劳动争议的解决 65

第10章建设工程争议解决法律制度 66

10.1建设工程争议和解、调解制度 66

10.2仲裁制度 66

10.3民事诉讼制度 69

10.4行政复议制度 72

10.5行政诉讼制度 72

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第1章建设工程基本法律知识

1.1建设工程法律基础

1.1.2法的形式和效力层级

法的形式

制订机关

名称规律

签署公布

宪法

全国人大

法律

全国人大及常委会

《XX法》

主席

行政法规

国务院

《XX条例》

总理

地方法规

省级、设区的市级人大及常委会

人大及常委会

部门规章

国务院各部委

《XX规定》、《XX办法》、

《XX实施细则》

部门首长

地方政府规章

省级、设区的市级政府

省长、市长

1.2建设工程物权制度

所有权

对自己的物权利。含占有、使用、收益、处分四项权能

用益物权

对他人的物。占有、使用、收益权

土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权

担保物权

对他人物的优先受偿权。抵押权、质权、留置权

1.2.2所有权

一、土地所有权

城市的土地，属于国家所有。无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

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——一次学习，改变一生

1.2.3用益物权

一、建设用地使用权

1.建设用地使用权的概念

二、地役权

(1)当事人应采用书面形式订立地役权合同；

(2)地役权自地役权合同生效时设立，其产生不需要登记，但未登记不能对抗善意第三人；

(3)地役权的变动

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

1.2.4担保物权

一、担保物权的一般规定

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人的担保

保证

第三人提供

物的担保

抵押

可能是债务人本人提供，

也可能是第三人提供

不转移占有

质权

转移占有

留置

债务人本人提供

转移占有

金钱担保

定金

转移占有

二、抵押权

(一)抵押基本概念

1.抵押人：可以是债务