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2024年小区房子买卖合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋现状与设施

3.3房屋权属状况

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋总价

4.2价格构成与支付方式

4.3价格调整机制

第五章：付款方式与期限

5.1首付款

5.2按揭贷款

5.3尾款支付

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间与程序

6.3交付标准

第七章：房屋产权过户

7.1过户条件

7.2过户手续与费用

7.3过户时间

第八章：税费与费用承担

8.1税费种类与计算

8.2费用承担原则

8.3税费缴纳程序

第九章：房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证范围

9.3质量保证责任

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3赔偿与补救措施

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：特别约定

13.1特殊事项处理

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他特别约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于______小区房屋买卖的权利义务关系，确保交易的合法性、有效性和公平性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就位于______小区的房屋买卖事宜。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；联系方式：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；联系方式：______。

2.3双方声明与保证

甲乙双方均声明其具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实有效，并承诺履行合同义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______小区______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米。

3.2房屋现状与设施

房屋现状为______（毛坯/装修），包括但不限于______设施。

3.3房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、无查封，甲方拥有合法的房屋所有权。

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）元整（￥）。

4.2价格构成与支付方式

房屋总价包括房屋本身价格及附属设施费用。支付方式为______（一次性付款/分期付款/按揭贷款）。

4.3价格调整机制

如遇市场变动或政策调整，双方可协商调整房屋价格。

第五章：付款方式与期限

5.1首付款

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

5.2按揭贷款

乙方选择按揭贷款的，应于______日内办理完毕按揭贷款手续。

5.3尾款支付

乙方应于房屋交付前支付尾款人民币（大写）元整（￥）。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

甲方应在房屋交付前确保房屋符合合同约定的交付标准。

6.2交付时间与程序

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.3交付标准

房屋交付标准为______（毛坯/装修），并包含以下设施：______。

第七章：房屋产权过户

7.1过户条件

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2过户手续与费用

过户手续由______方负责办理，相关费用由______方承担。

7.3过户时间

房屋产权过户手续应在合同签订后______日内完成。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：税费与费用承担

8.1税费种类与计算

本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体种类及计算方式按照相关法律法规执行。

8.2费用承担原则

除另有约定外，甲方承担房屋出售相关的税费，乙方承担房屋购买相关的税费。

8.3税费缴纳程序

甲乙双方应按照税务机关的规定，及时、足额缴纳各自应承担的税费。

第九章：房屋质量保证

9.1质量保证期限

甲方对房屋主体结构提供自房屋交付之日起______年的质量保证。

9.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶等，具体范围以附件为准。

9.3质量保证责任

在质量保证