福州租房协议书5篇.docx

福州租房协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于福州市____区____房屋出租给乙方使用。

2.房屋的具体地址为____区____路（街）____号____单元或房间。房屋类型为____（公寓、住宅等），房屋结构为____（框架、砖混等）。房屋面积为____平方米。

3.乙方承租的房屋仅作____（如居住、办公等）用途。乙方不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整（￥____元）。租金支付方式采用（现金、转账等）方式支付。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元整。

3.乙方需在签订本协议时支付人民币____元整作为租赁押金。租赁期满后，押金在扣除相关费用后退还。若乙方违约，押金作为违约金赔偿给甲方。

四、房屋交付及返还

1.乙方在签订本协议时，需对房屋进行验收并与甲方办理房屋交接手续。乙方应按时返还房屋，如需要继续占用，应提前通知甲方并征得同意。

2.乙方返还房屋时，应恢复房屋原状（除正常损耗外），并清理房屋内的垃圾。如乙方未履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相关费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作。乙方因使用不当造成房屋损坏的，应承担修复责任。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于福州市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋类型为______，面积为______平方米。

3.房屋内设施包括但不限于______等，详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元/年。

3.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）其他违反本协议约定的行为。

2.协议终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿金。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约