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福州租房协议书5篇
篇1
甲方(出租人):___________
身份证号:_________________
联系方式:_________________
住址:_____________________
乙方(承租人):___________
身份证号:_________________
联系方式:_________________
住址:_____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本协议,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.甲方将其拥有的位于福州市____区____房屋出租给乙方使用。
2.房屋的具体地址为____区____路(街)____号____单元或房间。房屋类型为____(公寓、住宅等),房屋结构为____(框架、砖混等)。房屋面积为____平方米。
3.乙方承租的房屋仅作____(如居住、办公等)用途。乙方不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,本协议自动终止。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币(大写)____元整(¥____元)。租金支付方式采用(现金、转账等)方式支付。
2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币____元整。
3.乙方需在签订本协议时支付人民币____元整作为租赁押金。租赁期满后,押金在扣除相关费用后退还。若乙方违约,押金作为违约金赔偿给甲方。
四、房屋交付及返还
1.乙方在签订本协议时,需对房屋进行验收并与甲方办理房屋交接手续。乙方应按时返还房屋,如需要继续占用,应提前通知甲方并征得同意。
2.乙方返还房屋时,应恢复房屋原状(除正常损耗外),并清理房屋内的垃圾。如乙方未履行上述义务,甲方有权从押金中扣除相关费用。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,甲方负责房屋的修缮工作。乙方因使用不当造成房屋损坏的,应承担修复责任。
篇2
甲方(出租人):_________________________
乙方(承租人):_________________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致,为明确双方权利和义务,特订立本协议,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于福州市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。
2.房屋类型为______,面积为______平方米。
3.房屋内设施包括但不限于______等,详见附件《房屋设施清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金为每月人民币______元整(¥______),共计______元/年。
3.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本协议时,需向甲方支付______元作为押金。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
2.如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复费用或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的维修和保养,但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
六、合同解除与终止
1.如乙方有以下行为之一,甲方有权解除合同并收回房屋:
(1)擅自转租、转让房屋;
(2)擅自改变房屋用途;
(3)逾期支付租金超过三个月;
(4)其他违反本协议约定的行为。
2.协议终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状,甲方有权扣除押金作为赔偿金。
七、违约责任
1.双方应严格遵守本协议的约定,如一方违约,应承担违约
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