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房屋租赁合同注意事项及范本5篇

篇1

一、房屋租赁合同的重要性及签订目的

房屋租赁合同是明确租赁双方权利和义务的法律依据，对于保障租赁双方的合法权益具有重要意义。本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保双方遵守国家法律法规，维护租赁市场的正常秩序。

二、签订租赁合同前的注意事项

1.核实房屋状况：承租人在签订租赁合同前，应对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。

2.审查出租人资质：承租人应要求出租人提供房屋产权证明及相关身份证明材料，确保出租人具备合法出租资格。

3.明确租赁期限：租赁双方应明确租赁期限，包括起租时间、租期、续租条件等，以免产生纠纷。

4.约定租金及支付方式：租赁双方应明确租金金额、支付方式、支付时间等，确保租金支付的合法性。

5.注意押金问题：承租人应了解押金的金额、支付方式及退还条件，避免产生不必要的纠纷。

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.甲方同意将位于__________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的实际状况表示认可。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________________（如：每月支付、季度支付等）。

3.租金支付时间：__________________（具体支付时间）。

第四条押金

1.乙方需向甲方支付______元作为押金。

2.押金退还条件：__________________（如：租赁期满、合同正常履行等条件下退还）。

第五条甲方责任

1.甲方应保证出租的房屋符合国家的安全要求，不存在安全隐患。

2.甲方负责处理与房屋相关的产权纠纷及对外协调事宜。

第六条乙方责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气等相关费用。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。?

篇2

一、重要注意事项

在签订房屋租赁合同前，双方应充分了解相关法律法规，明确各自的权利和义务。以下为本合同的重要注意事项：

1.双方应核实对方的身份信息和房屋权属证明，确保合同的有效性。

2.租赁期限、租金、支付方式等条款应明确具体，以避免产生纠纷。

3.租赁用途应明确，不得违反国家法律法规和当地政策规定。

4.房屋设施设备的损坏维修责任应明确划分。

5.双方应约定合同解除条件和违约责任，以维护各自权益。

6.合同中应包含关于承租人和同住人员的相关信息条款。

二、范本内容

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

房屋位于______________________，建筑面积为______，用途为______，房屋内部设施设备及装修情况详见附件。

二、租赁期限及续租

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后