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购房合同范文专业律师精华版8篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房产（以下简称“该物业”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、物业基本情况

物业地址：____________________

物业面积：____________________平方米

产权情况：_____________________________________

其他相关情况：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该物业的成交价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方；

（2）该物业过户至乙方名下之日起____日内，乙方支付人民币________元整（大写：____________________元整）给甲方；

（3）剩余款项人民币________元整（大写：____________________元整），于该物业交付使用时一次性支付给甲方。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲方应保证物业的结构完好，设施设备正常运行。如因甲方原因导致物业存在瑕疵，由甲方承担修复责任。

四、产权过户

1.甲方承诺在本合同签订后的法定期限内办理该物业的产权过户手续。

2.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并提供必要的协助。

3.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若甲方违约，未在约定时间内办理过户手续或交付物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付相应的违约金。

2.若因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付相应的赔偿金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有效证明。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。到期若双方无异议，可自动延长有效期。若任何一方有异议，应提前一个月通知对方。本合同即行终止。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________的房产一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，如预售合同、房产证等。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付及过户