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商品房住房贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买商品房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整的贷款。

2.贷款用途：甲方应将贷款用于购买商品房。甲方应提供购房合同等相关证明材料。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为_____%，具体利率以乙方公布为准。

二、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入甲方在乙方处开立的还款账户。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取违约金。

三、担保事项

1.甲方应以购买的商品房作为贷款的抵押物，并在贷款全部清偿前，将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

2.甲方应按约定办理抵押物登记手续，确保乙方的抵押权得到合法保护。

四、违约责任

1.如甲方未按约定还款计划按期足额偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分计收罚息。

2.如甲方连续______期或累计______期未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即清偿全部贷款本息。

3.如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

4.乙方如未按约定及时提供贷款，应按未提供贷款的金额及利息向甲方承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同适用中华人民共和国法律。

六、特别提示

乙方提示甲方注意本合同各条款，尤其是黑体字部分，并对此已充分理解。甲乙双方对本合同条款的理解不存在异议。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代理人）：____________________（签字）

签订日期：___________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买位于____________________（地址）的商品房，因资金不足，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于购买位于______的商品房。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为____%。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照乙方的规定支付逾期罚息。

第三条房屋抵押

1.甲方将其所购商品房抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债