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投资广场写字楼房租房合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于投资广场的写字楼,并有意出租给乙方使用,乙方愿意承租该写字楼作为办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的位于投资广场的写字楼出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业描述。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,如需续租,双方应在租赁期限届满前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元。
3.2租金支付方式:每季度支付一次,乙方应于每季度结束前一个月支付下一季度的租金。
四、用途及规定
4.1乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途,不得用于非法活动。
4.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修,应提前书面通知甲方并获得同意。
五、物业管理及费用
5.1物业管理由甲方指定的物业管理公司负责。乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
5.2乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用。
六、保证金及违约责任
6.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。
6.2若乙方违反本合同约定,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。若保证金不足以支付违约金,乙方应补足差额。
七、合同的解除与终止
7.1若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁物业用途等违约行为,甲方有权解除本合同。
7.2租赁期限届满或双方协商一致,本合同终止。
八、其他约定事项
8.1双方应对本合同的内容必威体育官网网址,不得向第三方泄露。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决
9.1如双方因本合同的履行发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、附则
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
日期:____年____月____日____年____月____日
(以下无正文)
附件:物业描述
物业地址:____________________
物业面积:____________________
物业布局:____________________(根据实际物业情况填写)
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是投资广场写字楼房屋的合法持有者,现同意将其出租给乙方作为办公或商业使用。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业及面积
甲方同意将其拥有的投资广场写字楼__________室(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为__________平方米。具体面积以房地产权证所载为准。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币__________元(大写:__________元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币__________元。首次租金在签订本合同后______日内支付。
3.乙方需按时支付租金,如逾期支付,则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、租赁押金
乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金,押金为人民币__________元(大写:__________元整)。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方将押金全额退还。
五、物业管理及费用
1.乙方需按照投资广场写字楼的物业管理规定,按时支付物业管理费及其他相关费用。
2.物业管
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