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房子租给有小孩的家庭的合同7篇

篇1

合同协议

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一、租赁目的及基本情况

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________（有小孩的家庭）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，并明确双方权利和义务，达成以下协议。鉴于乙方家庭有未成年子女居住，甲方对租赁条件有特殊要求，特签订本合同。

二、房屋位置与描述

出租房屋位于_______市_______区（县）______街道（或路）_______号，房屋结构为______，面积为______平方米。房屋内家具、电器等附属设施详见合同附件。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前提前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前将租金汇入甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在使用房屋过程中，因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。

4.甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为因素造成的损坏除外。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决。

六、乙方家庭成员的特别约定

鉴于乙方家庭有未成年子女居住，甲方特别约定如下：

1.乙方应教育子女遵守社会公德和公共秩序，不得损坏房屋及其附属设施。

2.乙方需为子女提供安全的生活环境，确保子女的安全与健康。在房屋内发生任何伤害事故，乙方应承担相应责任。

3.乙方需为子女考虑隔音、安全护栏等涉及儿童安全的设施配置问题，确保不影响其他租户的正常生活。如有需要改动或增设设施，应征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除违约金并要求赔偿损失。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：____________________（为带有未成年子女家庭）

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，且乙方为带有未成年子女的家庭，双方经友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为_____________________。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元（大写：________元整）的标准支付租金。

2.支付方式：每____（如：每三个月）支付一次，乙方应在每期的第______天（如：每月的5号）前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动。

2.乙方应注意保护租赁物的安全，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

4.乙方应确保家庭成员及访客遵守租赁物的使用规定，尤其是照看小孩的安全。

五、押金

本合同签订时，乙方需向甲方支付____元作为押金。合同终止后，押金在扣除可能产生的费用后退还。