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房屋出兑转让合同5篇
篇1
甲方(出兑人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(兑让人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有一处房屋,现出兑给乙方经营使用,经双方友好协商,达成如下合同协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于:________________,建筑面积:________________平方米。
2.房屋结构为:________________结构,用途为:________________。
3.房屋内设施包括:水电设施、家具、设备等,详见附件清单。
第二条出兑期限及用途
1.出兑期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.乙方仅可将该房屋用于约定的用途,未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途。
第三条出兑金额及支付方式
1.出兑金额为人民币(大写)________________元整,小写______元。
2.乙方应按照以下方式支付出兑金额:签订合同后___日内支付定金人民币(大写)______元整,小写______元;余款于___年___月___日前一次性付清。
3.如乙方未按时支付出兑金额,甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
第四条房屋交付及验收
1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付乙方使用。
2.乙方在接收房屋时,应认真检查房屋状况,如发现损坏或质量问题,应及时向甲方提出。甲方应在合理期限内予以修复。
3.房屋交付后,因乙方管理使用不当导致的损坏,由乙方负责修复。
第五条甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取出兑金额。
2.甲方应保证房屋的合法性和安全性,确保房屋权属无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋,甲方应承担违约责任。
3.乙方有权在约定的用途范围内使用房屋。
4.乙方应按时支付房屋的租金、水电费等费用。
5.乙方不得擅自转租、转让房屋,如需转租、转让,应事先征得甲方同意。
6.合同期满后,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如需续租,应在合同期满前与甲方协商续租事宜。
第六条违约责任及解决方式
1.如乙方未按时支付出兑金额,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金数额为未支付金额的___%。如违约金数额不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
篇2
甲方(出让方):___________
身份证号码:________________
联系方式:__________________
乙方(受让方):___________
身份证号码:________________
联系方式:__________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的房屋,现决定将其出兑(出租)给乙方使用,并由乙方按照本合同规定的条款和条件进行使用和转让。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:具体地址详见本合同封面。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋结构:具体结构类型详见附件。
4.附属设施:包括但不限于______。(具体设施详见附件)
第二条出兑期限
1.出兑期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续约条件:出兑期满,乙方如需继续租住,应在合同到期前3个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金:人民币______元/月,总计人民币______元。
2.支付方式:乙方应按照每月的______日前将当月租金支付给甲方。
3.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金,合同终止时,押金在扣除相关费用后返还。
第四条房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方在使用过程中发现房屋存在问题,应及时通知甲方,并配合甲方进行维修。
3.乙方在使用过程中造成的房屋损坏,应由乙方负责修
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