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北京市农村房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
乙方(承租人):__________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
鉴于甲方是位于北京市某地区的农村房屋合法所有者,现同意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋。为明确双方权利和义务,依据相关法律法规,经双方协商一致,订立本合同:
第一条租赁物基本情况
甲方出租的房屋位于北京市______,建筑面积______平方米,包括房屋的具体结构和内部设施。该房屋产权清晰,无争议。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方继续合作,应重新签订合同。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。租金支付方式采取______方式支付。
2.乙方应在每月(或每季度)的第一天支付下一期的租金。如逾期支付,每逾期一天,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
第四条房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得进行违法活动或从事损害甲方利益的活动。
2.乙方如需装修房屋,应征得甲方同意,并确保装修符合相关规定。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状或承担相应费用。
3.甲方有权定期检查房屋的使用情况,乙方应予以配合。
第五条双方的义务与权利
1.甲方的权利和义务:保证出租的房屋产权清晰;交付房屋前负责维修房屋及设施至正常使用状态;按照约定收取租金;监督乙方合理使用房屋等。
2.乙方的权利和义务:按时支付租金;合理使用房屋及设施;对房屋进行日常维护管理;合同期满后归还房屋等。
第六条合同的变更与解除
本合同一经签订,即具有法律效力,任何一方不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需要变更或解除的,应提前一个月书面通知对方,经协商一致后办理相关手续。
第七条违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并向对方支付违约金。违约金的数额视违约情况而定,最高不超过总租金的百分之二十。
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号:_________________________
住址:_____________________________
联系方式:_________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号:_________________________
住址:_____________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方是位于北京市某乡村的合法房屋所有者,愿意将房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋作为居住用途。为明确双方的权利与义务,基于平等、自愿、公平的原则,双方经过充分协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积:位于北京市______区______镇______村______号的房屋,建筑面积______平方米。
2.房屋结构及附属设施:具体描述房屋的结构、装修状况、水电设施等。双方可在附件中提供房屋详细结构图及设施清单。
3.房屋用途:居住用途,禁止从事违法活动。乙方如需改变用途,需提前书面征得甲方同意。
二、租赁期限
租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,除非双方续签合同,否则租赁关系终止。
三、租金及支付方式
1.租金金额:人民币______元/月,总计人民币______元(大写:______元整)。租金根据市场变化可调整。调整时需双方协商并书面确认。
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