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土地及房屋转让协议书7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在__________（地点）由以下两方签订：

甲方（出让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的土地及房屋的所有权，现甲方有意将上述土地及房屋转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、土地及房屋基本情况

本协议所涉及的土地及房屋位于__________（详细地址），土地面积为_____平方米，房屋建筑面积为_____平方米。土地及房屋的权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥_____）的价格将本协议所涉及的土地及房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签署后____日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥_____）给甲方；

（2）甲方完成相关手续并交付土地及房屋后____日内，乙方支付余款人民币（大写）______元整（￥_____）。

三、相关手续及责任

1.甲方负责提供本协议所涉及的土地及房屋的权属证明，并在本协议签署后尽力协助乙方办理相关手续。

2.乙方负责支付办理相关手续所产生的费用。

3.如因甲方原因导致无法办理相关手续，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

四、交付及风险转移

1.甲方在收到全额转让款项后，应将土地及房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.交付之日起，土地及房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的期限支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法获得土地及房屋的所有权，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

六、解决争议

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的土地及房屋产权，现甲方有意将上述土地及房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其拥有的位于____________（地址）的土地及房屋（包括房屋内的固定装修和附属设施）的全部产权转让给乙方。土地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方同意采用一次性支付的方式，乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权证及房屋所有权证的办理与交付

1.甲方承诺在协议签署后______日内将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下。

2.甲方应协助乙方办理相关证件的过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权证及房屋所有权证。

四、房屋交接及风险转移

1.甲方应于本协议签署后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.房屋交付后，乙方承担与该房屋相关