上海房地产买卖合同7篇.docx

上海房地产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，订立本合同，以资共同信守执行。

（注：以上仅为一份上海房地产买卖合同的范本，实际合同需要根据具体情况进行修改和完善，并由专业法律顾问进行审核。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，订立本合同，以资共同信守执行。

篇3

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，订立本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方自愿将座落在上海市的房地产（房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____）出售给乙方。该房地产的基本情况如下：房屋座落为上海市____区____路（设计变号后为新号____路），建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公共部位共有分摊建筑面积____平方米。上述房地产四至界限见附图所示。该房屋的所有权证号为____，国有土地使用权以出让方式获得，土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。房屋平面图及其四至界限见房产证记载及附图所示。

第二条经买卖双方协商一致，甲方同意以人民币________万元整（￥________元）的价格将上述房地产出售给乙方。乙方付款办法约定如下：在签订合同后三天内首付定金人民币________万元整给甲方；在办理房产过户手续时支付尾款人民币________万元整。其他支付方式双方另议。如乙方未在约定的时间内付清所有房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并不予退还定金。如甲方中途违约则双倍返还定金给乙方。甲乙双方商定付款方式详见附件《房屋买卖付款协议》。

第十一条在履行过程中发生争议时甲乙双方应及时协商解决协商不成时可向房地产所在地的人民法院起诉或申请仲裁。

第十二条本合同未尽事宜可由甲乙双方约定后补充协议并与本合同具有同等法律效力。

注意：此合同为全文字符样式，实际使用时请根据具体情况调整各段落和格式设置。

篇4

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，订立本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方同意将坐落于上海市的房地产（房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______）出售给乙方。该房地产的具体地址以房地产权证书和土地使用证记载为准。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产交易价格为人民币______元整（大写：______）。该价格包括了附属设施和其他应当一并转让的物品。

第三条乙方应按合同约定的付款方式和付款期限支付购房款。具体的付款时间和金额如下：

1.合同签订后XX日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整（大写：______）。

2.银行贷款审批通过后XX日内，乙方支付甲方购房款人民币______元整（大写：______）。剩余购房款人民币______元整（大写：______）办理贷款直接支付给甲方。贷款部分由甲乙双方按照贷款银行的规定办理贷款手续共同承担偿还义务，甲乙双方应配合银行办理相关手续。

第四条乙方如未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，应按照未付款项的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权单方解除合同并要求乙方按照房屋成交价的XX%支付违约金。

第五条甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方使用。在房屋交付前，甲方应保持房屋的原有结构并清理原有的户口。如甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同规定，应向乙方支付总房款XX%的违约金。如逾期超过XX个月，乙方有权单方解除合同并要求甲方退