购房担保借款协议书范本7篇.docx

购房担保借款协议书范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

丙方（购房担保人）：________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买房产需要借款，乙方同意贷款给甲方，丙方愿意为甲方的借款提供购房担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

二、购房担保条款

1.丙方为甲方的借款提供购房担保，担保方式为连带责任保证。

2.担保范围：包括借款本金、利息、违约金及乙方实现债权所产生的费用。

3.担保期限：自本协议签订之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务止。

4.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到乙方通知后XX日内履行担保义务。

三、房产抵押条款

1.甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为本协议项下借款的担保。

2.抵押期限：自本协议签订之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务止。

3.甲方在还清全部借款并支付完毕所有费用后，乙方应协助甲方办理房产抵押注销手续。

四、违约责任

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照未还款金额的XX%支付违约金。

2.如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担连带责任，并追究其法律责任。

3.如因甲方违约导致乙方采取诉讼等方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

五、其他约定

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由三方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、签署确认

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：借款人(以下简称甲方)：____________，身份证号码：________________________；出借人(以下简称乙方)：____________，身份证号码：________________________。鉴于甲方购买房产需要借款，并由乙方提供资金支持，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：

一、借款目的和金额

1.借款目的：甲方因购买位于_____________(地址)的房产，自有资金不足，向乙方借款。乙方同意为甲方提供资金支持。

2.借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币(大写)____________元整。

二、借款期限

借款期限为____年，自本协议签订之日起计算。

三、利率和还款方式

1.利率：本协议借款的年利率为____%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

四、担保物

为确保乙方债权的安全，甲方同意将其所购买的房产作为本协议项下借款的担保物。在借款全部清偿前，甲方不得擅自处置该房产。

五、保证和承诺

1.甲方保证所提供的担保物真实、合法，并依法享有所有权或处分权。

2.甲方承诺按时、足额偿还借款本息，不擅自改变借款用途。

3.乙方承诺按照本协议约定提供借款资金支持。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的期限和金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对担保物的权利，甲方应承担相应的法律责任。

七、协议解除和终止

1.本协议在下列情况下解除：

(1)双方协商一致解除本协议；