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澳大利亚转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据澳大利亚相关租赁法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

本合同所涉及的物业位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。物业包括其内部的固定设施和家具，以及附属设施和设备。具体描述详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有书面续约协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为________澳元。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/每季度/每半年的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____澳元的押金给甲方。

2.押金在租赁期满后，经甲方验收租赁物业无损坏、无欠款等情况后全额退还。

3.如乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施和家具，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得在租赁物业内从事违法活动。

六、转租与终止

1.乙方不得将租赁物业转租给第三方，除非获得甲方的书面同意。

2.在租赁期限内，如乙方有下列情形之一，甲方有权提前终止本合同并保留追究乙方违约责任的权利：

（1）擅自转租租赁物业；

（2）擅自改变租赁物业的结构和功能；

（3）从事违法活动；

（4）逾期支付租金超过____天；

（5）其他违反本合同约定的行为。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向澳大利亚相关法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是位于澳大利亚_______________地区的一处房产的合法所有者，有权将其出租给乙方使用，现双方根据平等、自愿、互利的原则，就租赁该房产一事达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：______________________

2.物业类型：______________________（公寓/别墅/商铺等）

3.租赁面积：______________________平方米

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为______澳元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

三、物业状况及设施

1.物业现状：甲方应保证物业内部设施完好无损，符合居住或商业使用标准。

2.设施清单：包括但不限于家具、电器、卫浴设备、厨房设备等（详见附件）。

3.损坏与维修：如乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

四、转租及保证金

1.乙方在租赁期内不得将物