2024年住房借款抵押合同（三篇）.docxVIP

第PAGE7页共NUMPAGES7页

2024年住房借款抵押合同

甲方被授权代表乙方处理上述保险事务，包括接受或支配保险赔偿金，以修复抵押房产的损坏部分或偿还乙方在本合同下欠甲方的款项，此授权未经甲方同意不得撤销。

第十五条在抵押期间，乙方有义务维持保险的连续性，不得无故中断或撤销。否则，乙方须全额赔偿甲方因此遭受的所有损失。

第十六条若乙方违反保险条款，甲方有权根据本合同的保险条款规定，代为购买保险，所有相关费用由乙方承担。

第十七条若抵押期间抵押物遭受非保险责任范围内的损毁，乙方需立即提供新的担保，并办理相应手续。

抵押物的处分

第十八条出现以下情况，乙方同意甲方有权提前处置抵押物：

(一)借款合同提前到期；

(二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；

(三)出现任何纠纷、诉讼、仲裁，可能对抵押物产生不利影响。

第十九条乙方保证，当借款人不履行借款合同条款时，甲方有权依法从处置抵押物所得价款中优先受偿。

第二十条处置抵押物所得款项，应按以下顺序使用：

(一)支付处理抵押物产生的所有费用；

(二)扣除所有欠缴税款及乙方应付费用；

(三)偿还乙方根据本合同应偿还甲方的贷款本金、利息及其他所有款项。

第二十一条若处置抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应将超出部分退还给乙方。

抵押人的声明及保证

第二十二条乙方同时声明及保证如下：

(一)向甲方提供的所有信息真实无误，无任何伪造或隐瞒；

(二)允许甲方或其授权人在合理时间内合法进入抵押房产进行检查；

(三)在联系方式、工作单位等变动时，十日内书面通知甲方；

(四)在占有抵押物期间，遵守相关规定，及时支付所有相关费用，确保抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如违反，需赔偿甲方因此遭受的损失；

(五)如发生可能对抵押物产生不利影响的诉讼、仲裁，保证在十日内以书面形式通知甲方。

第二十三条任何一方违反本合同条款导致对方经济损失的，违约方应向对方支付借款合同下剩余贷款余额的____%作为违约金。违约金不足补偿损失的，违约方还需赔偿不足部分。

争议解决

第二十四条如因执行本合同产生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果，甲乙双方可选择以下方式之一：

(一)提交抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

(二)提交仲裁委员会裁决。

第二十五条纠纷解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他条款。

其他

第二十六条双方可商定的其他条款如下：

(一)_____________________________;

(二)_____________________________;

(三)_______________________。

第二十七条当借款人在合同规定期限内偿还所有借款本息、费用，并完全履行本合同所有条款及其它相关责任后，本合同即终止。甲方将协助乙方到房地产行政管理部门办理抵押注销登记，将抵押房产的所有权证明文件和相关收据退还乙方。

第二十八条本合同一式____份，每份具有同等法律效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。

抵押权人住所：_____抵押人住所：_____

电话：_____基本账户开户行：_____

传真：_____账号：_____

邮政编码：_____电话：_____

传真：_____

邮政编码：_____

甲方(公章)乙方(盖章)

负责人(签字)法定代表人(签字)

____年____月____日____年____月____日

登记机关：_____

抵押登记编号：_____

抵押登记日期：_____

2024年住房借款抵押合同（二）

合同编号：

抵押权人(甲方)：

住所：

法定代表人：

电话：_____邮政编码：_____

传真：

抵押人(乙方)：

住所：

法定代表人：

开户金融机构：

帐号：

电话：_____邮政编码：_____

传真：

为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》(以