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2024版租赁山坡合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁标的

甲方出租的山坡地位于____________________，占地面积为____________________平方米。具体位置和边界以甲方提供的图纸为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的年租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在每年的__月__日前将当年的租金支付给甲方。支付方式为____________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁甲方山坡地的用途为____________________。乙方应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

第五条维修责任

1.租赁期内，因自然损耗原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

2.租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第六条保险

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。

2.租赁期内，如遇国家法律、法规政策变化，导致本合同不能继续履行的，双方应协商解决。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违反合同规定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方单位营业执照复印件

2.乙方单位营业执照复印件

3.甲方提供的山坡地位置和边界图纸

4.租赁物保险单复印件

5.乙方支付租金的银行转账凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同约定的每年__月__日前将租金支付给甲方。

2.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方擅自改变租赁物的性质、结构和用途。

3.甲方未按约定维修租赁物：指因甲方原因导致租赁物损坏，甲方未在规定时间内进行维修。

4.甲方单方面解除合同：指甲方在租赁期内未经乙方同意，单方面解除合同。

5.乙方未办理租赁物保险：指乙方未按照合同约定办理租赁物的保险手续。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山坡地所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方山坡地的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付滞纳金；如协商不成，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方恢复租赁物原状；如协商不成，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定维修租赁物：甲方应及时维修，并向乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方单方面解除合同：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.乙方未办理租赁物保险：乙方应立即办理保险手续，并承担因未保险导致的损失。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁甲方山坡地进行农作物种植。

2.养殖业：