2024版租赁山坡合同模板.docxVIP

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2024版租赁山坡合同模板

合同编号:__________

甲方(出租方):

单位名称:____________________

单位地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:____________________

乙方(承租方):

单位名称:____________________

单位地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:____________________

第一条租赁标的

甲方出租的山坡地位于____________________,占地面积为____________________平方米。具体位置和边界以甲方提供的图纸为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的年租金为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

2.乙方应在每年的__月__日前将当年的租金支付给甲方。支付方式为____________________。

3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁甲方山坡地的用途为____________________。乙方应合法使用租赁物,不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。如乙方需改变租赁用途,应提前一个月书面征得甲方同意。

第五条维修责任

1.租赁期内,因自然损耗原因导致租赁物损坏的,甲方负责维修。

2.租赁期内,因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方负责维修。

第六条保险

乙方应自行办理租赁物的保险手续,并将其保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

1.在租赁期内,任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同,应提前三个月书面通知对方,并经双方协商一致后办理解除手续。

2.租赁期内,如遇国家法律、法规政策变化,导致本合同不能继续履行的,双方应协商解决。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违反合同规定,造成对方损失的,应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):____________________

乙方(签字/盖章):____________________

签订日期:____________________

一、附件列表:

1.甲方单位营业执照复印件

2.乙方单位营业执照复印件

3.甲方提供的山坡地位置和边界图纸

4.租赁物保险单复印件

5.乙方支付租金的银行转账凭证

二、违约行为及认定:

1.乙方逾期支付租金:指乙方未在合同约定的每年__月__日前将租金支付给甲方。

2.乙方未按约定用途使用租赁物:指乙方擅自改变租赁物的性质、结构和用途。

3.甲方未按约定维修租赁物:指因甲方原因导致租赁物损坏,甲方未在规定时间内进行维修。

4.甲方单方面解除合同:指甲方在租赁期内未经乙方同意,单方面解除合同。

5.乙方未办理租赁物保险:指乙方未按照合同约定办理租赁物的保险手续。

三、法律名词及解释:

1.出租方:指拥有山坡地所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方:指租赁甲方山坡地的当事人。

3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方支付滞纳金;如协商不成,甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定用途使用租赁物:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方恢复租赁物原状;如协商不成,甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定维修租赁物:甲方应及时维修,并向乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方单方面解除合同:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。

5.乙方未办理租赁物保险:乙方应立即办理保险手续,并承担因未保险导致的损失。

五、所有应用场景:

1.农业种植:乙方租赁甲方山坡地进行农作物种植。

2.养殖业:

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