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2024本居间合同样本
合同编号:__________
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鉴于居间方具备相关居间资格和能力,能够为委托方和交易方之间的交易提供居间服务;
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条居间事项
1.1居间方作为委托方和交易方之间的居间代理人,应尽最大努力促使委托方和交易方达成交易,并协助双方履行交易合同。
1.2居间方应按照委托方的要求,向交易方传达委托方的意愿,并向委托方传达交易方的意愿,但居间方对交易合同的履行不承担责任。
1.3居间方应协助委托方和交易方处理与交易相关的各项事宜,包括但不限于合同谈判、合同签订、款项支付等。
第二条居间费用
2.1居间方为委托方和交易方提供居间服务,委托方应支付居间方居间费用。
2.2居间费用的计算方式为:根据交易金额的______%计算,最高不超过______万元。
2.3居间费用应在交易完成后的______天内支付给居间方。
第三条必威体育官网网址条款
3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址。
3.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致本合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同居间费用的______倍。
4.2居间方未按照委托方的要求履行居间义务,导致委托方损失的,居间方应承担相应的赔偿责任。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同,除非经双方协商一致。
5.2除非本合同另有约定,本合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
第六条争议解决
6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。
甲方(委托方):________________
乙方(居间方):________________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.居间合同
2.交易双方的营业执照复印件
3.居间方的居间资格证明文件
4.交易双方的授权书
5.交易合同复印件
6.居间费用支付凭证
7.必威体育官网网址协议
8.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.未按照约定履行居间义务
2.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等必威体育官网网址内容
3.单方面变更、解除或终止合同
4.未能按时支付居间费用
5.未能按照约定促成交易
6.违反其他合同约定的义务
三、法律名词及解释:
1.居间合同:指居间方为委托方和交易方提供中介服务,以促成双方交易的合同。
2.居间方:指在本合同中提供居间服务的法人或其他组织。
3.委托方:指需要居间方提供居间服务的法人或其他组织。
4.交易方:指与委托方进行交易的法人或其他组织。
5.居间费用:指居间方为提供居间服务而向委托方收取的费用。
6.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.居间方未能促成交易:
解决办法:协商确定是否退还部分或全部居间费用,或根据实际情况追究居间方的责任。
2.必威体育官网网址信息泄露:
解决办法:立即采取措施防止信息继续泄露,并追究泄露方的责任。
3.双方对居间费用的计算方式有异议:
解决办法:按照本合同约定的计算方式计算居间费用,如仍有异议,可协商解决或寻求法律途径解决。
4.居间方未按照约定履行居间义务:
解决办法:提醒居间方履行合同义务,如仍未履行,可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景:
1.房地产买卖居间
2.股权转让居间
3.商品交易居间
4.项目合作居间
5.其他需要居间服务的场景
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