写字楼租赁合同完整版7篇.docx

写字楼租赁合同完整版7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就租赁位于_______________的写字楼（以下简称“租赁物”）一事达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的写字楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见附件一《租赁物状况描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，支付时间为每__个月的第__日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额__%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将租赁物部分或全部转租给他人，如需与他人合作经营，须经甲方书面同意。

3.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应金额以补偿甲方损失。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方合理使用和保管租赁物。

3.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

4.甲方应负责租赁物的维修，确保租赁物的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。

3.乙方应合理使用和保管租赁物，确保租赁物的安全完整。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的完好。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自转租、改造租赁物或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除，应经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。如因其他原因导致合同解除的，按照本合同约定的违约责任处理。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方使用，该物业建筑面积为_______平方米。乙方承诺该物业仅用于办公之用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月的第______日之前支付下个月的租金。如逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、物业交付及管理费用承担

1.甲方应于租赁期开始前的三个工作日内将物业交付给乙方使用，并提供相应的交房手续。物业的交付标准详见附件一。

2.乙方应按照相关规定承担物业管理费用及其他相关费用（包括但不限于水电费、网络费、清洁费等）。乙方应按时足额缴纳上述费用，