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建筑工程分户验收组织机

构及职责

（标准、完整、实用、可修改）

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编号：

建筑工程分户验收组织机构及职责

Organizationandresponsibilitiesofconstructionacceptance

inspection

说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，

提高工作效率与明确责任制，特此编写。

建筑工程分户验收组织机构及各方职责

1组织机构

分户验收的具体组织工作应由建设单位项目负责人承

担，建设单位负责组建分户验收工作组，分户验收工作组成

员为:(建设、监理、施工、分包、物业各专业人员组成)

(1)组长:

(2)副组长:

物业公司项目负责人:***(第一阶段可以没有)

(3)下设3个专业验收小组，人员安排如下

土建专业验收小组:

建设单位:***;

监理单位:***;

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施工单位:***

分包单位:***(第一阶段可以没有)

物业公司:***(第一阶段可以没有)

给水排水采暖专业验收小组:

建设单位:***

监理单位:***

施工单位:***

分包单位:***

物业公司:***

电气专业验收小组:

建设单位:***

监理单位:***

施工单位:***

分包单位:***

物业公司:***

2各方职责

2.1建设单位:是分户验收的第一责任人，分户验收的具

体组织工作应由建设单位项目负责人承担，建设单位负责组

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建分户验收工作组。

2.1.1根据分户验收方案确定的检查项目、内容、数量

以及检查时间，组织、协调施工单位、监理单位开展分户验

收工作，落实分户验收中测量设备、人员、资金等问题。

2.1.2对现场检查情况及时在《分户验收检查标识》上

确认、签章;对于发现的问题填写《住宅工程质量问题整改处

置记录》，责成责任单位修改，并对整改情况进行复查。验收

分户验收项目检查评定结果，并及时在《住宅工程质量分户

验收检查记录表》上确认，签章。验收合格后，组织填写《住

宅工程质量分户验收表》，并做好分户验收资料移交和保存

工作。

2.1.3住宅工程交付使用时，将《住宅工程质量分户验