二手小产权房屋买卖合同书模板8篇.docx

二手小产权房屋买卖合同书模板8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿出售其位于________________的小产权房（下称“该房屋”）给乙方，现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：该房屋位于______________（具体位置），建筑面积______平方米。

2.产权情况：该房屋为小产权房，产权证明文件为____，所有权归属于甲方所有。该房屋的权属明晰无争议。乙方已充分了解该房屋的权属情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于某地的房屋合法所有者，拥有该房屋的小产权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，避免日后纠纷，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址需详细填写，包括但不限于街道、门牌号等。

2.房屋面积：明确写明房屋的实际面积。如：建筑面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的小产权，并承诺在交易完成后将房屋产权转移给乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定交易总价为人民币大写__________元整（小写￥______元）。此价格包含房屋本身的购置费用以及相关的税费等附属费用。具体数额以大写及小写数字明确标明。

2.支付方式：双方可选择现金付款或银行转账方式支付房款。具体支付时间节点需详细约定。如首付款比例、尾款支付等。同时明确违约责任。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：双方约定在合同签订后一定时间内完成房屋交付。具体时间需明确填写。

2.产权转移登记：甲方承诺在完成房屋交付后，协助乙方办理产权转移登记手续。具体办理流程及时间节点需详细约定。如提供必要证件、签署相关文件等。

第四条双方权利义务及违约责任

1.甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取购房款项，有义务在完成房屋交付后协助乙方办理产权转移登记手续，并保证房屋的权属无争议。若甲方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利义务：乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并完成产权转移登记手续，有义务按照约定支付购房款项。若乙方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任需详细约定，如违约金比例、赔偿损失等。

第五条其他约定事项

1.关于房屋质量问题的约定：双方应明确房屋的质量状况，如存在质量问题，处理方式需详细约定。如维修责任、赔偿标准等。

2.关于附属设施及装修的约定：明确房屋内的家具、家电、装修等附属设施是否随房一并出售，如有，需详细列明并约定其价值。

3.关于物业、水电等费用的约定：双方应明确物业、水电等费用的结算方式及时点。

4.在合同履行过程中，双方如有未尽事宜，可协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效及争议解决方式

篇3

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为_____年。甲方保证对该房屋