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工程项目风险分析与防范对策--第1页
工程项目风险分析与防范对策
顽近下景匕在市场经济条件下,施工企业作为建筑市场的体,如何防范
施工过程中的风险,以减少和避免济损失,已成为企业管理的重要内容之
一。通过年施工管理和经营开发的经历,笔者认为,企业在接受工程之前
就进行风险的分析、评价,在项实施中采取风险的控制、转移和规避等
措施,以低风险的程度、提高项目的盈利空间。
一、施工中常见的风险种类与识别
1.经营风险
(1)建设单位带来的风险
工程项目的顺利实施,自始至终离不开与业主紧密合作。有的业主
实力较弱;有的业主虽有一实力,但信誉较差;有的业主协调能力差,导
致征、拆迁、交通疏导、施工手续办理等,无法正常展如天津地铁项目,
我集团2004年就中标并订了施工合同,但由于地方政府拆迁工作不利,
致我们的几个项目无法开工,盾构掘进机械等多大型设备闲置。因此,
业主带来的风险,是建筑企经营生产中的重要风险。
(2)项目带来的风险
投标竞争,在很大程度上取决于价格的竞争。于竞争日趋激烈,企
业在投标时,容易对成本、利缺乏科学的分析和预测,不管工程投资多
少、规大小、施工难易等因素,为了中标,竞相压低报。
(3)合同带来的风险
工程项目风险分析与防范对策--第1页
工程项目风险分析与防范对策--第2页
有些业主,利用企业急于揽到任务的迫切心,在签订合同的过程中,
往往附加一些不平等的款,如工程质量的标准、工程款结算的方式和时、
工程量清单不准确等,致使施工企业在承接工初期,就处于非常不利的
地位,甚至陷入合同陷。
2.管理风险
(1)项目经理任用风险
项目经理的管理和创新能力,直接影响和决定着工程质量、安全、
效率及成本。项目经理如果缺乏基本的经营管理素质,必然会带来项目
施工亏损的风险:过于频繁更换项目经理,也是造成施工成本无法控制
的弊病。如某公路隧道,在建中项目经理更换了5任,加之离任审计工
作不到位,造成衔接不利、前后扯皮,成本无法控制,工程后期资金亏空
大。
(2)项目施工管理风险
有时由于总包项目的规模较大、技术难度大、专业分工多,在管理
上难免顾此失彼,旦发生质量或安全事故,不仅给项目带来直接或间接
的经济损失,而且轻则罚款、通报批评,重则停止市场活动、资质降级
甚至吊销,也直接关系到企业的生死存亡。
3.经济风险
要素市场,包括劳动力市场、材料市场、设备市场等,这些市场价格的
上涨,直接影响到工程的成本;金融市场,包括利率变动、货币贬值等因
素,都影响到施工企业的经济效益,尤其是采用BT、BOT的项目就更为
敏感;供应影响,主要表现为发包人供应的资金、材料、设备,或质量不
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合格,或供应不及时;国家政策,如工资、税种、税率的调整等,都会
给工程项目带来一定的经济风险。
4.技术风险
(1)地质地基条件
工程发包人提供的地质资料和地基条件,有时与实际出入很大,处
理异常地质情况或其他障碍物,都会增加工作量和延长工期。项目管理
培训
(2)水文气象条件
如出现台风、暴风雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗的自然现
象,和其他影响施工的自然条件,对野外施工的公路、铁路工程,影响非
常大,我集团在新疆、秦岭、浙江沿海等地,多次发生险情,都发生了工
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