2024版买卖房屋合同协议书.docxVIP

2024版精选买卖房屋合同协议书

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律问题。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为购房款的____%。

4.2若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为购房款的____%。

第五条其他约定

5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（买方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋产权清晰证明

3.房屋结构及面积证明文件

4.付款凭证

5.过户费用支付凭证

6.房屋钥匙交付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照本合同约定交付房屋，认定为违约行为。

2.乙方未能按照本合同约定支付购房款，认定为违约行为。

3.任何一方未履行本合同约定的其他义务，均视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买该房屋的买方。

3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房屋的总价款。

4.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定交付房屋：

解决办法：甲方应支付违约金，并尽快交付房屋。

2.乙方未能按照约定支付购房款：

解决办法：乙方应支付违约金，并尽快支付购房款。

3.过户费用支付问题：

解决办法：按照相关政府部门的规定执行，乙方承担过户费用。

五、所有应用场景：

1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。

2.乙方作为买方，愿意购买甲方出售的房屋。

3.双方达成一致，签署本合同，并按照约定履行合同义务。